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东莞地市延续火热行情7月楼市“清凉”收官

2019-08-21    来源:威海凤凰湖

公积金调整贷款和提取条例、地盘火热遭遇多房企抢拍、“终次报价”新规执行和港澳台住民限购新政……这个7月,重磅新闻有点多,东莞楼市是松绑照旧收紧?

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“终次报价”无法抵当地盘市场的火热

从7月的土拍市场的火热程度来看,东莞大众资本生意网发布的“终次报价”新规如同无法抵制商住地被掠取的命运。

这是2019年第二波土地供应潮,据悉,7月份共供应6宗商住地,占地累计约15.68万㎡,总修建面积38.22万㎡,别离被美的、莞民投、东实、华侨城和保利收入囊中,合计收金46.13亿元。

值得一提的是,桥头商住地还是东莞首宗触发“终次报价”规矩的地块。

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除此之外,品牌房企还聚焦旧改、和议项目。

据悉,2019年上半年,东莞自然本钱局就公示了24个更新单元方案,涉及东城、松山湖等17个镇街园区。

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在城市更新方面,7月东莞就有4房企中标了5镇街7个城市更新项今朝期办事商,项目合计2824亩,首要集中在水乡片区和东部工业园片区。

看完热度不减的地市

不知楼市又如何?

小编带你回首东莞7月楼市的具体情况!

7月楼市成果单

成交50.44万㎡,签约4458套新房,环比微跌9%

(网签有点滞后,凑合着看)

供应35.92万㎡,供应3117套新居,环比下滑13%

(市场再现供需失衡)

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在成交方面,东莞一手楼市成交量总体同比去年上涨19%,7月商品房成交量8288套,成交面积74.04万㎡,同比客岁上涨35%,房掌柜从统计数据发明,7月每周的室第成交量都在800-1200套之间,市场临时平稳,没有大涨或大跌的趋向。


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