联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 二手房信息

9月国民安居指数:上海新房找房热度环比上升2.4%

2020-10-21    来源:威海凤凰湖

  近日,58同城、还乡客发布2020年《9月国民还乡指数报告》。报告表明,2020年9月全国重点监测67城新房在线均价16430元/㎡,环比暴跌0.31%,有28城新房在线均价环比下跌。二手房在线挂牌均价15706元/㎡,环比下跌0.15%,全国67城中有39城二手房上海证券交易所均价出现环比上涨情形。目前,房地产市场找房热度虽有上升,但总体波动并不大,其中,超强五成购房者回应今年是买房的好时机,47.4%的经纪人指出今年二手房市场成交量同比将下跌。

  新房市场:28城新房在线均价环比下跌

  58同城、安居客《9月国民还乡指数报告》显示,9月67城新房在线均价为16430元/㎡,环比暴跌0.31%,不过在67城中仍有28城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳热度不减,新房在线均价为48726元/㎡,领先全国。上海、北京新房在线均价分别以46814元/㎡和46496元/㎡排名第二和第三。新一线城市中的杭州新房在线均价30244元/㎡。广州、南京新房在线均价均在2万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为宜昌、扬州、烟台、淄博和南通,其中宜昌环比增幅最低达到9.9%,扬州、烟台和淄博环比涨幅均超6%。

  58还乡客房产研究院监测数据显示,从用户行为指数来看,9月份全国找房热度环比下跌1.7%,一二线城市找房热度环比降幅1.0%,三四线城市找房热度环比降幅低于一二线城市。福州、南宁去找房热度环比涨幅领先其他城市超过6.5%。

  58同城、安居客对全国重点城市监测数据发现,找房活跃城市排行TOP6分别为福州、南宁、天津、兰州、珠海和上海。9月全国主动微聊用户数环比下跌2.1%,不过仍有佛山、咸阳、贵阳、宜昌、福州和兰州等城市微聊用户环比经常出现上涨,其中佛山、咸阳微聊用户数环比上涨均超强10%。

  除了在房价指数和用户行为方面,58同城、安居客《9月国民还乡指数报告》还分析了全国用户在新房市场上的找房不道德偏好。在户型自由选择上,9月去找房户型产于占到比变化不大,3居室依然最不受购房者青睐,去找房热度占到比47.1%,2居室找房热度占比为31.9%。

  根据58同城、安居客购房者不道德信息显示,2020年9月份用户信心指数为105.7,环比暴跌5.4%,67.7%的购房者指出今年楼市调控政策基本保持稳定,超强五成购房者表示今年是买房的好时机,43.1%的购房者指出2020年房价走势维持基本持平的状态。

  二手房市场:全国新增上海证券交易所房源量环比下跌3.0%

  58同城、还乡客《9月国民还乡指数报告》统计显示,9月全国67个主要城市二手房上海证券交易所均价为15706元/㎡,环比下跌0.15%,有39城二手房挂牌均价环比下跌。其中,北京、深圳、上海二手房上海证券交易所均价依然平稳在5万元/㎡以上,其中北京以57812元/㎡排名第一,深圳和上海分别以56283元/㎡和52133元/㎡紧随其后。银川、宁波、南通、漳州和惠州二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅top5。其中,增幅最快的银川为1.8%。

  市场供应方面,58同城、安居客报告显示全国追加上海证券交易所房源量环比上涨3.0%。一线城市中,除北京新增挂牌房源量环比暴跌2.1%外,上海、广州和深圳环比均出现下跌形势,深圳环比涨幅最低超过11.0%。从全国范围来看,惠州、宜昌、太原、常州和吉林环比涨势备受瞩目。

  58同城、还乡客“慧眼”系统还追踪了房产交易热门板块,2020年9月,一线城市中北京周边郊区领域二手房热度持续,北京密云、良乡、怀柔、北七家、长阳关注度依旧较高。浦东、闵行和奉贤区是上海焦点区域。深圳龙岗和宝安仍是购房者的不二之中选,广州新区、金洲、新塘、旧区、花都西板块热度减。

  58同城、还乡客通过微聊数据统计资料显示,9月份吉林、三亚、衡水、连云港、银川等地购房者更不愿与经纪人交流,其中吉林微聊数据环比涨幅最低为5.0%。乌鲁木齐、吉林、宜昌、鞍山和保定等城市经纪人更乐意答案房产问题,经纪人解说数据环比均出现环比30%以上的涨幅,乌鲁木齐以66.2%的环比涨幅排名最高。

  对于目前二手房市场,58同城、安居客《9月国民安居指数报告》数据表明,9月份经纪人信心指数为102.6,环比下降0.3%,认为政府不会继续实施政策容许房价的经纪人比例连续4个月下降,47.4%的经纪人认为今年二手房市场成交量同比将上涨。

  作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客凭借高品质的平台服务和持续的资金投入始终引领行业的产品创新。近期,58同城、还乡客倾心推出第五届“全民挑房节”全方位帮助用户还乡。目前,“全民挑房节”正如火如荼进行中,活动不仅汇集海量特惠房源,在带来前所未有的优惠补贴,助用户开启快乐还乡生活的同时,也给行业带给新的发展力量,促进行业持续健康发展。(一鸣)

  来源:东方网

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品公开发表后的30日内与新浪网联系。


安翰科技 安翰 安翰 磁控胶囊胃镜 磁控胶囊胃镜