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不比不知道!大连二手房市场信贷环境“血受”

2021-02-23    来源:威海凤凰湖

原标题:不比不告诉!大连二手房市场信贷环境“血受”

  “受疫情等国内外经济环境影响,2020年央行三次降准、两次LPR上调以及多次大规模公开市场操作者。在此宽松的货币政策环境下,2020年房地产市场需求端的信贷环境整体先松后稳。”日前,国内某数据驱动下的房地产行业研究平台从房贷利率、借贷周期、全款比例三个维度对2020年二手房市场信贷环境进行了盘点。

  从房贷利率方面看,大连上榜“2020年二手房主流房贷利率低于的十大城市”,二套房房贷利率为5.25%,首套房房贷利率略高于最新5年期LPR。相比之下,长三角和成渝城市群二手房主流房贷利率相对较高,其中还包括强二线城市,如成都、合肥、武汉,也有安庆、开封、南充等三四线城市。

  借贷周期方面,绍兴借贷周期最短,从贷款合同签订到银行放款平均值只需10天,大连位居第六位,借贷周期约为23天。相比之下,惠州、东莞、武汉、合肥、哈尔滨等放款周期均在两个月以上。

  此外,从全款比例低于的10城看,全款比例范围为10.3%-18%,其中大连以17.1%的全款比例位居榜单第六位。相比之下,温州、福州、绵阳、长春、上海、天津、厦门、北京等八城全款比例较高,均超30%。

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