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北京首付40万新房将开盘 龙湖顺义双盘即将启动

2020-11-15    来源:威海凤凰湖

  乐居买房讯 今年的“双十一”,房企线上抢客大潮愈演愈烈。各路房企纷纷加快推盘节奏,打开年底抢收的关键时期。

  本周,北京新房市场热盘扎堆行动,看点颇多——龙湖顺义2大项目崭露头角;大兴采育寄居总兴创·如时逢顺利核查将于本周日散户;北京国土局本周倒数上海证券交易所5宗地,其中朝阳东坝禁售7.1万/平……具体来看:

  回归商品房 龙湖顺义仁和、红辛庄双子即将启动

  当亦庄橡树湾入市的时候,不少人感叹,北京又新的看到了“橡树湾系由”的产品。而顺义的龙湖滟澜山也是当时的现象级楼盘,更是龙湖落地北京的第一站。

  而就在本周,龙湖正式启动顺义仁和项目和顺义白辛庄项目的聘用,时隔西红门熙悦宸看似之后,龙湖终于发力商品房市场,并且将区域选在了最为熟知的顺义。

北京首付40万新房将散户

  据内部消息,两个项目将前后脚入市,顺义白辛庄项目将于12月入市,而仁和项目将于明年年初入市

  其中白辛庄项目,位于顺义后沙峪空港新城核心地带,隶属于中央别墅区。虽然地块之前不存在很多“历史遗留”问题,但凭借稀缺的方位,还是很难得。

  而仁和项目,则是今年8月27日由平安以23.34亿获取,之后龙湖入股并拿下策画权。仁和镇项目东临潮白河,西临首都机场,地处顺义城区核心。据内部消息,项目产品线丰富,为打出差异化,除洋房和小高层外,龙湖还将推出拿手的别墅类产品。值得注意的是,仁和镇项目龙湖将首次落地全龄住区的规划设计理念,增大社区运营。

  无论是红辛庄还是仁和镇,可以看出溶解许久的龙湖正强势回归顺义主场。

 富力首开·金禧璞瑅园林示范区&样板间11月15日开放

  富力先河·金禧璞瑅园林示范区&样板间将于本周日(11月15日)实景开放, 建面约360-430㎡光幕阔境纯墅,感兴趣的提高客群们可以前去参观。

  项目周边罗马湖公园、滨水森林公园等7大生态公园环绕着;御河、温榆河、方氏渠3大水系环抱;北望燕山山脉,天然蓝肺优厚,温榆河生态走廊的护持,成就都市匮乏生态居境。社区1.5的超低容积率,整体规划为叠拼别墅+不超过8层的洋房产品。项目还配有约4万方旗舰商业,融合精品商超、特色餐饮、非常丰富儿童业态等,家门口即可体验一站式仅有业态商业。

  在北京楼市中,改善市场需求是一股很重要的力量,但这几年处于压抑状态,特别是中产改善客群。而富力首开•金禧璞瑅650万起的价格刚好在中产可拒绝接受的总价范围内。

  首付40万 住总兴创·如遇本周日开盘

  寄居总兴创·如时逢已于11月10日顺利取得预售许可证。项目将于本周日(11月15日)开盘。

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  项目产品多样,以刚需为主。户型涵盖45平一居、65平二居、78平二居、89平三居、120平四居于,总价低至130万/套起,按首套35%来算,首付40万就能买到,还是精装交付。这价格可以了吧!

 本周国土局挂出5宗土地东坝禁售7.1万元/平

  本周,北京市规划和自然资源委员会集中上新了5宗土地。分别为:朝阳东坝缩竞房用地,禁售7.1万元/平;石景山北辛安显商品房用地及石景山中关村科技园石景山园区一宗商业用地。三宗地总起始价68.74亿元,将于12月14日竞拍。

东坝地块具体位置如图所示东坝地块具体位置如图所示

  

  值得注意的是,在东坝地块的内限竞条件有所微调:限竞房的户型更新新标准了,70%房源套内90平就可以了。

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  对比之前华樾国际限竞房标准是容许套型90,现在是限制套内面积。

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  此外,还有两宗多功能用地,其中房山区06、07街区F3其他类多功能用地将于12月16日公开发表竞拍,而延庆张山营镇西大庄科村F3其他类多功能用地将于12月4日展开投标。

  好房双11优惠继续!北京73个优质楼盘 最低优惠290万!

  本次“好房双11”活动期间,线上总订单数为59152单,总浏览量2.89亿,累计ETC成交41775套,获释16.5亿优惠补贴。其中,累计到11月11日,北京27家品牌房企共73个项目强势登陆“好房双11 百亿大补贴”活动!孔雀城、富力、新城、首创等品牌房企携同优质楼盘参予其中,拿走了大量的优惠政策,超强实惠!聚划算!

  而在北京合作项目中,最高优惠竟然能做而立减290万元!

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  虽然过了双11的节点,但“好房双11 百亿大补贴”活动仍火热展开中,感兴趣的购房人请求持续关注乐居房产分店,别错过年末最后“捡漏”的好时机。

  2020中国地产经理人评选京津冀区域网络票选圆满收官

  11月11日24时,为期10天的2020中国地产经理人100强劲评选网络票选阶段月落下帷幕。据数据统计,在10天时间里,京津冀区域共计超过百万人次参与投票,合计有效票数298.5万张。

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  最终,唐山天河房地产经典温哥华总经理贾三英后程发力名列网络票选第一名;力高(天津)公司总经理‍‍李镭名列第二,而第三名则被当代置业副总裁、华北当代区域公司区域总裁杨光收入囊中。

  至此,2020(第四届)中国地产经理人100强网络票选环节月落幕。11月12日起,参与网络投票的地产经理人将转入区域专家评审阶段。

  本周《老中医》出诊版回头进京雄世贸港

  本周《老中医》出诊版走进京雄世贸港。

  雄安北、高铁1小时抵京,位于白沟的京雄世贸港凭借其稀缺的方位,吸引很多全国各地的购房者来这里竞相购买。

  隆基泰和于1999年转入白沟,到现在为止已经有20年的发展历程,白沟目前研发的14做专业市场中的12座是隆基泰和开发的。基于对区域的理解,京雄世贸港总建设用地4.2万平米,规划7栋总高17层3.15米层高平层公寓,共计3632套,1栋总高11层5.2米层高LOFT公寓,共计350套。

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  40-50平米小户型设计,首付10万起,无论是投资还是自寄居门槛都非常低,项目不有限购得政策容许,且不限贷。页面查阅精彩音频!

  以上就是为大家带来的本周动态,关注新浪乐居,市场新闻、楼盘快讯不再错过!


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