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【今日楼市】调控政策显效多城加入*房贷利率收紧开启

2020-11-12    来源:威海凤凰湖

【中原建业提交招股书 旗下182个项目2400万平米在管面积】11月10日,港交所透露中原建业有限公司招股书。据了解,该公司为建业地产旗下子公司,专心于房地产商业代建业务。截至2020年6月30日,中原建业在管项目数量及建筑面积182个及2400万平方米。中原建业旗下业务大部分位于河南,182个在管项目中共有174个项目坐落于河南省,在管总建筑面积为约2310万平方米,覆盖河南省大多数县及县级以上城市。

【Airbnb推迟至下周提交首次公开招股文件】11月11日,外媒报道指,原先可于本周提交IPO申请人的网上住宿出租平台Airbnb延期至下周,才向美国证券交易委员会(SEC)递交首次公开发表认购(IPO)文件,令其其上市程序相应顺延,以免受到美国总统选举不明朗局面影响。报导援引消息人士称,Airbnb因担心选举形势持续不明朗,决定推迟一周才递交申请,顺应改动上市时间表,令其其受到议会选举纷争影响的可能性增加。

【调控政策显效多城重新加入 房贷利率放宽开启】楼市调控队伍继续减少。11月以来已有还包括台州、丽水等城市实施了调控政策,此前实施了调控政策的城市房价有所下降。与此同时,房贷利率在连续9个月下降后环比增长速度首次经常出现持平。有专家表示,“十四五”规划建议“因城施策”内容认同了差异化调控的做法,预计接下来各地仍会根据实际情况实施调控政策,“大位”仍是房地产市场主基调。

【百强房企前十个月销售额均值逼近千亿元】中国指数研究院数据表明,1-10月,TOP100房企销售额均值为994.9亿元,同比快速增长12.3%。其中,销售额超强千亿房企有26家,较去年同期减少1家;超强百亿房企148家。单月来看,10月TOP100房企构建销售策画金额11440.7亿元,同比快速增长25.2%,环比上升3.9%。前十个月,有所不同房企阵营销售情况出现分化,头部房企销售情况显著好于中小房企。10月,TOP5和TOP11-30梯队的房企销售金额同比增速较为显著。其中,TOP5房企销售金额同比增长9.7%,TOP6-10同比增长2.7%,TOP11-30同比快速增长34.4%;而TOP31-50同比下降21.2%,TOP51-100同比下降32.2%。

【监管持续加力 10月房地产信托发售严重不足500亿】日前,中国银保监会信托部向各地银保监局下发《关于开展新一轮房地产信托业务专项排查的通报》,要求之后严控房地产信托规模,增强房地产信托穿透监管,不准为资金违规流入房地产市场获取地下通道。据报,此次专项排查主要针对房地产信托业务的持续合规监管情况、风险防止化解情况及实施整改问责情况。相关政策实施后,房地产类信托产品的筹措上行趋势更趋显著。用益信托最新统计显示,10月68家信托公司共发行278只490.3亿元房地产集合信托产品,相较9月444只673.6亿元的融资规模,锐减了27.2%。

【深深房股票出现异常波动 称之为无应透露而未透露的重大事项】11月10日,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布公告,对股票交易出现异常波动一事进行说明。公告认为,深深房B连续2个交易日(11月9日、11月10日)收盘价格跌幅偏离值累计超过20%以上,根据相关规定,属于股票交易异常波动。深深房回应,公司前期披露的信息不不存在必须更正、补充之处;同时,公司未找到近期公共传媒报导了可能或已经对公司股票交易价格产生较小影响的未公开根本性信息;近期公司经营情况及内外部经营环境未再次发生重大变化。


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