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楼市快讯|四大热盘公开样板间,尧化门“地王”盘放风价3.2万/平

2020-06-27    来源:威海凤凰湖

原标题:楼市快讯 | 四大热盘公开发表样板间,尧化门“地王”盘放风价3.2万/平

本周末共有4家楼盘公开样板间,分别位于河西、城北、城东和江宁。其中有3家为显新盘。

河西南·河西金茂府

河西南豪宅项目河西金茂府在昨日(6.13)公开225㎡的样板间。

此次公开发表的225㎡户型,五房两厅三卫双主卧套房,四开间带上飘窗朝南,看房提前预约,样板间参观的验资也从300万提升至450万。

据悉,项目最快在本月底加推5号楼,共53套精装房,面积185、225㎡,前期均价5.2万/㎡,预计总价950万起,前期首付8成,明年6月底拿房。5号楼东边户为225㎡,西边户为185㎡,层高3.3米,其中225㎡户型共27套,目前已经封顶,2梯2户。

6月4日上午9时,河西金茂府项目在售楼处第三次开盘,加推9号楼项目100套精装房源。均价5.2万/㎡,户型建筑面积145㎡,白鱼交付时间为2021年9月30日。首付8成,验资450万。

尧化门·栖霞鲁能公馆

尧化门地王项目栖霞鲁能公馆于昨日公开发表售楼处和样板间。

目前尧化门只有这一家显新盘项目。项目自2016年9月拿地至今已近4年,期间动态频频却始终未见售楼处公开发表。这次也却是千呼万唤始出来。

项目共8栋16-18层住宅,共747套房。其中8号楼是15+1层(顶跃),9号楼为17层,其他楼栋为18层。得房率在78%-82%之间。

项目预计最快在本月先河1、4号楼,总计约216套房源,户型建筑面积为89、115、129、143㎡,精装放风价3.2万/㎡,现房销售,预计在今年9月就能交付。

部分户型图参考:

孝陵卫·龙湖紫金原著

紫金山脚下豪宅项目龙湖紫金原著于昨日公开发表170㎡和370㎡样板间。

龙湖紫金原著项目打造低密度洋房,一共4栋楼,只有88套房,一梯两户,主力户型建筑面积约170㎡-370㎡,项目放风价5.5万/㎡左右,最快在本月中下旬一次性推盘。

片区内将近五年一直没有新房上市,仅在2014年转让了两幅住宅地块:大发融悦、五矿宴山居,目前区域内暂不住宅项目在售。目前五矿晏山居的二手房均价已超5万/㎡,而项目对面的钟鼎山庄近期最高成交价已近6万/㎡。

因此作为区域内近年来唯一待加推的项目且只有88席,龙湖紫金原著在富豪们的心里期待值还是颇高。

户型图参考:

百家湖·中海龙湾U-LIVE

中海龙湾U-LIVE在今天(6.14)上午公开了38㎡的绝版户型样板间。

百家湖商圈也已经断供5年多了。中海龙湾U-LIVE打造出的是超前交互作品,和市面上其他公寓有所不同,项目打造出2栋25-26F精装酒店式公寓、3栋办公、1栋商业。其中,精装酒店式公寓产品建筑面积约30、38㎡,面积段更小。

中海龙湾U-LIVE 项目位于百家湖,座落在地铁1号线小龙海湾车站,距离地铁站约300米,名副其实的地铁盘。同时周边还有开建的5号线,规划的12号线,交通还是非常便利。

户型参照:

除了昨日先河的西江瑞府外,今天(6.14)又有2盘迎来加引。

城北尧化门紫樾府今日(6.14)在售楼处散户,追推房源为2、3、12号楼,总计342套房源(其中103套供人才先选),户型建筑面积为75、89、110㎡,售许均价为27631-27912元/㎡。2、3号楼两梯四户,白鱼交付给时间为2022年9月30日;12号楼三梯六户,拟交付给时间为2022年12月31日。

仙林湖水沐雍荣府于今天上午在仙林金地酒店开盘。此次加引15、16两栋楼共240套房源,其中人才房72套,精装均价31586元/㎡,户型建筑面积约89㎡。人才房共91人报名摇号,共72套人才房源,中签率79%;普通房源共168套,共903两组有效地甄选,中签率18.6%。

此外,城北纯新盘燕熙台公证摇号结果揭晓,普通房源中签率9.3%,人才房源中签率40.5%。项目不会在下周二(6.16)上午9:18分开盘。

项目此次先河房源为1、2号楼,总计255套房源(其中77套供人才优先),户型建筑面积为95、107、128㎡,售许均价为31871-32114元/㎡。两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2022年12月31日。


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