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火爆的网约短租房市场存在各项隐患“压实”网络平台责任乃破解治理难题之钥

2020-01-16    来源:威海凤凰湖

网约短租房的经管难点有哪些

  原题目:网约短租房的治理难点有哪些

  岁暮年初,民宿等情势的网约短租房市场火爆。因为能够过程收集平台在线选房、电子付出、暗码解锁、拎包入住,房主和佃农乃至可以无需晤面,网约短租房这种“共享住宿”业态发展迅速。

  此前新华社记者曾调查发现,网约短租房领域存在入住登记、消防宁静、房源资质等方面题目。近日,记者举行了追踪窥察,发现相关标题依然存在。

  多地网约短租房平台仍未落实入住职员身份核验责任

  据国家信息中央数据,2018年我国共享留宿生意范围约165亿元,比上年增长37.5%,房客数到达7945万人;主要共享过夜平台的海内房源数量约350万个,比上年增长16.7%,覆盖海内近500座都邑。入住职员身份挂号核验漏洞题目在该领域一向存在。

  记者曾于2019年下半年两次在网络平台“爱彼迎”预定北京短租房,缴费后房东仅向记者索要了身份证照片。直至第二天退房,没有任何人关系记者进行身份核验。日前,记者登录同一平台预定天津房间,网上付款后,只需向房东供应一个身份证号,即可直接凭密码开锁入住。

  日前,记者登录小猪短租平台向多名房东咨询未带身份证是否可入住,有房主阐发“说一下身份证号就行”,另有房主表示“可发身份证照片”或“不需检查身份证”。今后记者经由该平台预订了一处北京朝阳区房间,从付款入住到退房均未举办相干核验。

  记者从警方相识到,网约短租房相干疏漏隐患不小。2019年以来,安徽警方清查各类网约短租房506间,个中有涉黄涉赌窝点9处,共抓获各类违法犯罪嫌疑人40余人;在浙江、重庆等地,也曾有犯法嫌疑人入住网约短租房。

  有网约短租房消防安适存隐患、房源资质题目多

  记者实地走访发现,一些网约短租房内并未配备灭兵器、防烟口罩等消防设备,一些地方还存在私拉电线等情形,极易激发失火。在北京,记者从小猪短租平台上预订房间地点小区建成于1999年阁下。楼内设施腐朽老化,楼道灯光惨淡且堆放不少杂物。记者在该房内未发明消防应急设备和疏散透露图。客岁8月,盐城警方在排查中发明多间网约短租房内没有任何消防安适举措。

  平台房源不合规情形也时有产生,非短租房、隔断房等情况在平台上均可见。记者过程“小猪短租”订房,发明网络平台信息与实际环境不符。记者在实地看到,该房在平台图片中原本的客厅被隔绝成2个房间,从此中一间内还能看到被隔出来的半个阳台,属被明令克制的隔绝房。看到记者对房源安详施展担忧,房东称“有人来查就给你换房间,剩下的事我们来惩罚。”

  据国家信息中央预测,到今年我国共享过夜市场生意范围有望到达500亿元,共享房源将凌驾600万套,房客人数凌驾1亿人。中国人民大学法学院教学刘俊海觉得应非常注重此中存在的治安、消防和隐私信息安全等方面风险。

  专家:“压实”收集平台责任是破解治理坚苦钥匙

  专家显露,当前相关范畴治理难点会集在监管依据、查核模范、平台责任几个方面。

  行业监禁依据不足、力度不敷。北京大学电子商务法研究中央主任薛军以为,当前首要依靠电子商务法对网约短租房行业举行调解,范围和力度明显不够。如对于平台上房源种别的合规性羁系,就缺少住建部门拟定的统一、势力的规范。而消防部分对网约短租房也缺少严厉羁系考核的依据。

  平台考核不严,部分房东为取利,纵容或从事违法违规举动。在天津、成都等地,房主讲演记者入住时随意发个身份证号应付网络平台挂号即可。对于核查责任,一些房主显示“不可能有人查的”。在北京,有房东称网约短租房行业大都做“转租”赢利,为了“走量”多赚钱,此中还存在大量违规阻遏、改建情形,上传平台的照片中有不少是假的。

  平台对强化和平责任措施或“甩锅”或落实不力。小猪短租官网浮现,佃农都市过程国度二代身份证验证系统举行验证,来确保佃农的真实性。记者采访了北京、天津、成都等多地房东,他们体现,由于并不与佃农见面核验证件,无法决议入住者身份。“爱彼迎”平台近期在官网房东守则中增加了要求境内外佃农在入住前自行前往当地公安部分举行挂号的内容。专家以为,云云规定无异于“甩锅”。

  中国损耗者协会专家委员会专家邱宝昌认为,“压实”网约短租房平台责任是提拔办理成效的关键。他建议,应提升建规立制功用,弥补当前除电子商务法之外,民宿等各种网络短租房在消防和平、建筑结构安好、人身宁静、隐私信息安全等方面的规范空缺,建设起公安部分、旅行部分等监禁机构权责清楚、和谐监管的机制。明了平台经营者、监管机构、平台商户几方责任,特别是要强化平台运营者应承担的稽核、检查责任。(泉源:九江日报)