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昆明二手房市场中秋遇冷致第37周量价齐跌

2019-10-06    来源:威海凤凰湖

诸葛找房数据研究中间公布的汇报阐发,2019年第37周(9月9日―15日)昆明二手房市场表现为量价齐跌,该周时适逢中秋小长假,市场一改以往节假日的热度,不升反降,遭遇了必然的下行压力。

第37周,昆明二手房市场房源量为133034套,环比镌汰了7.73%,创下比来10个周的最大降幅。该周二手房市场均价为13384元/�O,环比下跌了0.99%,为比来8个周的是大跌幅。

从比来几周的行情看,此前的第34、第35周为量价齐跌,进入9月份首周的第36周受节点性预期拉高转而量价齐升,而到了第37周又回转为量价齐跌。说明近期昆明二手房市场有逐步转冷的趋势,遭遇了必然的下行压力。阐明认为,近期昆明新房市场热度较高,再加上时适“金九月”及中秋小长假,各楼盘加大了促销力度,市场对新房的关注程度大于二手房,使二手房泛起了降温趋向。

该周各城区的数据显露,西山区房源量30148套、均价16043元/�O,盘龙区房源量27112套、均价13201元/�O,五华区房源量28728套、均价12888元/�O,官渡区房源量33099套、均价12548元/�O,呈贡区房源量9365套、均价9959元/�O,安宁市房源量2708套、均价8719元/�O。上述6个城区房源量环比都有所裁减,均价方面除平静市环比有所上升外,其它5个城区都有所下降。该周房源量最多的仍为官渡区,均价最高的仍是西山区。

诸葛找房同时发布的100个重点城市二手房市场均价报告浮现,第37周百城均价15076元/�O,环比微涨0.06%,已连续3个周上涨。该周昆明均价比百城均价低1692元,差比为11.22%,差计较此前一周扩大0.94个百分点。在百城均价由高至低的排序中,昆明居第39名,与此前一周相同。

住房租赁市场的数据浮现,第37周昆明住房房钱均价26元/�O/月,环比接连持平,已一连16个周走平。一、二、三居室户型房钱均价辨别为1567元/套/月、2022元/套/月和2508元/套/月,个中一居室环比上涨了1元,二、三居室环比持平。

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