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【热文】长沙二手房市场进入平淡期

2019-08-29    来源:威海凤凰湖

原问题:长沙二手房市场进入清淡期

    4年的转售期,让长沙二手房交易变成了长线作战。一组长沙市不动产登记中心的数据体现:长沙二手房市场在近一年(2018.6.25-2019.6.25)交易了25047套,而在客岁同期,长沙二手房成交量为37890套,同比下降33.9%。此外,据长沙贝壳研究院数据体现,本年5月长沙二手房(内五区和长沙县)成交量仅为3232套。

    “畴昔熙熙攘攘,如今门可罗雀。”在房产掮客周教师看来,二手房生意已经进入了“冷漠期”,“2016年前后市场最火爆的时候,我一天能够卖两套,本年上半年我只卖出去5套房。”

    55615套,这是诸葛找房网表示的最新二手房挂牌房源量。而据华夏湖南计谋研究中央的研判,2019年全年,长沙团体购房需求预估计为7.3万人。

    0731地产研究院相干负责人剖析,  自“6·25”新政以来,长沙二手房市场一路降温,团体进入一个平平期。调控政策的持续,一方面导致供应端可售房源裁减;另一方面,新房市场供需状态的动弹,导致部分购房者分流至新房市场,供需两头的变幻导致二手房市场的集体低迷。 

    “6月下旬二手房政策的调解,让部分不具备购房资格的人可加快半年拿到二手房房票,以及部门到达4年模范的房源插手二手房市场,会助推一波行情,但不会产生基本性变化,低位企稳将是二手房市场短周期内的一个常态。”该卖力人体现。

    ■记者 卜岚 练习生 杨柳


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