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西安楼市近三个月库存二手房变化出炉,西安房价离刚需越来越远了

2021-06-23    来源:威海凤凰湖

  西安楼市3月到5月待售二手房数量出炉,在这3个月当中,西安的待售二手房数量最少的时候是在4月25日的91596套,待售二手房数量最少的时候是在4月2日的85943套,最高点和最低点差距5000多套,不过这个差值是因为房产中介人为下架二手房所造成的,大部分时间西安的待售二手房数量一直保持在9万套上下浮动。西安的二手房房价这段时间变化并不是很高。

  

  根据这段时间西安粉丝的透露,目前西安的二手房是属于一房一价,在西安新房市场火热的情况下,大部分西安二手房房东都比较飘,摆出来的二手房挂牌价也都不是愿卖的,如果房东实在你是真的想要买房,他们一般不会牵头房产中介,临时拒绝调高,如果购房者不愿拒绝接受调高,那他们就还不会之后加一次价,然后才将房子卖掉。如果说购房者不买了,那些房东也不急,他们本来就是挂着玩游戏,万一能以高价卖出去,他们就赚了,卖不出去,他们也不急用钱,也不盈。

  

  现在西安楼市就是处于这种新房火热,二手房市场有些乱的地步。彭叔实在西安楼市的调控虽然严,但是对于一个房价已经倒数下跌了5年的城市来说,并没真的把看涨西安房价的氛围给控制住。未来西安房价上涨不涨,还得看西安后期的调控政策了。

  

  根据以往的经验,西安下半年应当还会再出一次调控政策。比西安强劲的成都已经出台了二手房指导价,西安330调控政策中也说道要搞二手房指导价,就是不知道会会在下半年的调控中实施。

  

  

  

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