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上海普陀「旭辉世纪广场」劲爆消息!最新楼盘快讯播报,详情情况图文内容!

2021-02-18    来源:威海凤凰湖

原标题:上海普陀「旭辉世纪广场」劲爆消息!最新楼盘快讯播报,详情情况图文内容!

上海普陀「旭辉世纪广场」

售楼处热线:400-9696-224【官网】(电话尊享优惠活动)

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「旭辉世纪广场」

普陀长风生态商务园区核心

内中环间苏州河畔旁

三轨交汇/2#13#15#(在建)

精装修公寓不限购

总价:195万起...

在购面积41平47平一房、58平两房

层高3.15米/ 4梯19户

总高16层/绿化率30%

全落地窗 视野广阔

户型方正 生活便捷

出有着繁华 入着宁静

基本指标

§项目楼层:地上6层,地下1层(车位)

§地上总建筑面积:8,235平方米

4115.26平方米+4119.84平方米

§室内净高:1楼3.5米,2-6楼2.6米

§主要租户:三胞集团,Australian Hub

§电梯:每栋两部

§空调:日立中央空调

§停车位:12个地下车位

§完工日期:2007年

§土地使用期限:2054年12月7日

交易结构及报价

§交易结构:境内或境外股权交易

§报价:约RMB 4.2亿 (RMB50,000/平方米)

旭辉世纪广场规划总建面约为150000平米,首期研发建筑面积约为65000平米,产品规划包含生态商务“企业总部”,创展“LOFT”办公,SOHO公寓式办公,“5A甲级写字楼”等,非常丰富的产品类型需要满足不同企业不同阶段办公的市场需求,归属于长风国际生态城的主导“创新型”办公楼物业。

赢华国际广场地处建国西路和泸定路交叉口,坐落于苏州河北岸,坐落于长风生态商务区中轴位置。项目糅合国际总部办公趋势,规划建设6栋总部办公楼,同时设施规划下沉式广场和三维立体商业配套,构筑集办公、商务、休闲于一体的总部办公集群。

项目类型:酒店式公寓

产权:50年

物业公司:旭辉物业

物业费:12.5元

绿化率:30%

户型:41平1/1/1、46平1/1/1、57平2/1/1;

均价:59000元/平(以售楼处为准)

总价:245万起装修情况:精装修(5000元/平标准)

生活便捷,周边有大悦城,巴黎春天、近地铁城市广场等购物中心绿色生态区域。

区域低产业集群,上海上市公司并购园区,上海海外采购园区,上海市产权交易所,以及大型企业总部基地等。

历史底蕴,普陀区的长风板块曾经是苏州河流域重要的工业基地,上海火柴厂、福新面粉厂等一批民族工业均诞生于此。

高端住宅聚集,中海紫御豪庭,沁和园,长风8号,仁恒河滨花园,天山花园。

公寓属于耐久商品,投风险小,稳定性低,公寓越老越值钱 租金的递增确保了租金长期的收益,公寓会因为房龄增长而减少其转价格,相反好的公寓会因商圈的发展而不断赠值,同一区域的公寓平均值都要比住宅高出5%的,现在是你饲公寓,后面就是公寓饲你,因为公寓老越钱,时间越长租金越高,公寓的价格也会回来租金水涨船高。

公寓需要符合办公以外的休闲、购物、娱/乐等多样性消费是公寓实力的又一优势。高端化的公寓在节能减排、绿色环保、人文理念上更胜一筹,高端物业形态也让公寓的含金量大大提高。便利的交通,四通八达的路网以及电磁辐射全城的交通一动线,是公寓的又一大优势。在城市演变的过程中,公寓需要从众多同类产品脱颖而出,前景自然十分广阔。

上海普陀「旭辉世纪广场」

售楼处热线:400-9696-224【官网】(电话尊享优惠活动)

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