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罗湖莲塘-东方凤雅名苑预约电话—内部优惠多少?惠民楼市快讯网-邯郸之窗

2020-06-30    来源:威海凤凰湖

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项目开发商是深圳市东方尊峪房地产开发有限公司,更容易让人联想起莲塘片区的代表楼盘,万科东方尊峪。万科东方尊峪确实是同一个公司所研发,但当时其控股股东为富春东方,后者由万科控股。

而现在深圳市东方尊峪房地产开发有限公司的实际控股股东已经发生变化,与富春东方没有联系,也同万科没联系。

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随着深圳的焦点西移,罗湖莲塘似乎逐渐淡出大家的视线,然而随着逐渐有新盘及城市更新项目活跃在我们的视线,使得我们不得不新的思考这里的价值,背靠梧桐山,各项生活设施齐全,成熟期住宅社区较多,居住于氛围浓烈,8号线即将通车,进一步改善交通条件。

项目位于仙桐路和云桐一路的交汇处,京基云景梧桐的南面,两者一路之于隔年。占地面积约7999.61㎡,总建面约4.9万㎡,规划4栋13-24层住宅。

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项目由深圳市东方尊峪房地产开发有限公司展开开发,包括住宅、商业等业态,容积率3.70,停车位约220个,总房源144户,车位比多达1:1,能够符合使用需求。

项目由4栋住宅建筑围合而成,北面为住宅小区京基云景梧桐,南面为住宅小区莲馨家园。

项目承建商为深圳市建工集团股份有限公司,具有建筑工程施工总承包特级、建筑行业设计甲级、市政公用工程总承包一级、五个专业总承包一级资质和国际工程承包资格。其在深圳的代表性工程项目有:卓越沙井辛养工业区、唐商大厦、盐田科技大厦等。笋岗村立村已经600多年,明朝开国元勋何真的子孙创办了笋岗村。如今有着“中华仓”之称的笋岗急速转型,变为热火朝天的旧改为核心区地。在笋岗已知的几大旧改项目中,开建的深圳宝能中心规划高度超过300米;招商蛇口坐落于笋岗的招商中环综合体建面50万平方米,是招商品牌入驻罗湖区的项目,打造出一座国际化消费中心,目前少量房源在购中;华润置地打造出的一站式美食主题购物中心万象食家。中洲控股集团研发的长城国际物流中心、深业集团旗下的深业泰富广场和城脉地产旗下的城脉金融中心也在紧张施工当中;城建梅园仓库改建项目、帝豪酒店改造以及在笋岗附近的恒大建设集团大院城市更新项目也在筹划之中。澳康达集团和物资控股集团也有多个项目正在筹划之中。

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项目小学学区正处于莲塘-罗芳大学区范围内,距离项目较近的小学有仙桐实验小学莲塘部、莲南小学、仙桐实验小学,初中学区坐落于罗湖外语学校初中部学区范围内。罗湖外语学校初中部在罗湖区整体展现出较为不俗,区内排名第四名,仅次于翠园中学初中部、翠园中学东晓校区、桂园中学。大望村大望村座落在梧桐山脚、深圳水库旁,2003年到2006年期间,该村内制衣作坊聚集,数量超过千家。不过出于保护环境的必须,市在2007年对当地制衣企业予以清扫,近年来该村主要发展旅游以及创意文化产业。据资料记述,早在深圳水库1958年兴建,和1965年改建时,大望村两次被迁往人数共750人,1987年,为了水库资源不被污染,市决定大望村整体搬迁。在布心建了鹏城花园来安置大望村民,但几乎所有村民都不愿意搬。1993年,决定只搬工厂,村民不搬迁,大望村人终于留下来。随着深圳的发展,大望村已经划属深圳特区,但由于受水源保护的容许,许多工业项目在这里无法上;同时,村里每年还要拿走大量资金整治环境。原有改征地涉及极大纠纷和利益。

项目与莲塘口岸距离较近,莲塘口岸是深圳市规划的第七座跨境陆路口岸,为货检和旅检综合性陆路口岸,主要分担与深圳东部及广东东部地区之间的跨界货运顾及客运功能,随时准备正式通车。

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项目位于罗湖区莲塘片区仙桐路与云桐一路交汇处,靠近8号线一期工程,步行至莲塘站约1公里左右。周边有罗湖中医院、罗湖外语学校初中部及仙桐体育公园等生活设施,还有京基云景梧桐、仙桐御景和莲馨家园等成熟社区,二手房价格约5.5-9.3万/平。

2号线东延和8号线一期将不会贯通为一条线,预计2020年通车运营,切断莲塘片区和市中心区及盐田区的轨道交通联系。

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罗湖莲塘-东方凤雅名苑购票电话—内部优惠多少?惠民楼市快讯网.年全市追加拆除重建类更新单元计划规模841公顷,目标完成率为98%;“两房”配建力度尚待加强,通过更新单元规划配建人才住房、安居型商品房和公共出租住房25238套。目标完成率为80%,追加规划筹措创新型产业用房22万平方米,目标完成率为89%;通过城市更新配建公共服务设施效果较为引人注目,新增规划筹集独立占地公共配套设施61个。目标完成率达153%,新增规划筹集非独立占地公共设施设施40万平方米,目标完成率达222%。4.城市更新拉动固定资产投资成效显著。.年全市共完成城市更新固定资产投资总额约1271亿元,目标完成率达182%,1.超额完成土地整备年度任务。.年全市计划已完成土地整备任务11平方公里。


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