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春节将至网约短租房市场火爆

2020-01-14    来源:威海凤凰湖

比来,湖北恩施的李教师,计划带父母孩子来武汉过年旅行。他没有像往常出游一般,选择民众化的快捷旅馆,而是过程收集平台选择了一套位于东湖边上的短租房,“旅舍留宿大同小异,没什么特色。”

和李先生有同样想法的旅客不在少数。春节邻近,江城网约短租房市场火爆。由于或许在线选房、暗码解锁、拎包入住,房东和租客无需晤面,利便快捷,这种共享住宿业态正迅速发展。

现象

网约短租房行业

发展迅速

“旅馆服务计较法式化,这种短租房一样都在住民小区,可以凭证自己的喜爱选择爱好的装修气焰。”李先生说,房间部署有的温馨、有的文艺、有的摇滚,选择很多。并且嬉戏回来后会有归家的体验,还可以在微信上问房东一些当地远足咨询,相等于有了免费导游,一举多得。

“好比许多外地人知道所谓的美食,实在本地人是不吃的,本地人去的地方或许是偏僻的冷巷,只有他们指引你才华找获得。”李师长常常出门远足,对此颇有感悟,“要是租的房子设备比力齐备,还或许完成做饭、洗衣等日常需求,就像平常过日子一般。”

昨日,记者在网上搜索“武汉短租”,出现了20多家短租平台。这些短租房基本都位于中高端小区,措施包罗万象,很有“家的味道”。房价根据地段和房间巨细差异而定,租的时间越长,房钱就越便宜。以武昌汉街相近的某短租房为例,两室一厅,日租金398元/天,如果租一周,则358元/天。

拜望

记者未带身份证也可入住

不过,行业成长越来越快的同时,一些题目也袒露了出来。

记者在短租平台搜刮发明,“图片与现实不符”“入住不消身份证”“阻遏房”等字眼,成为租客评价关键词。

记者联系上一位青岛来汉远足的大门生小陈,她先容,她和两名好友“十一”时代来汉,住的江汉路一带的短租房,当时看网页介绍,是三室一厅的屋子,效果到了才发现是隔断房,别的尚有两间出租。感觉上当后,她们住了一天就退房了。不外,在平台的协助下,另外找的一处短租房很符合。

前日,记者以租客身份,向多名房主咨询未带身份证是否可入住,有房主显示“说一下身份证号就行”。尚有房主阐发“可发身份证照片”或“不需搜检身份证”。随跋文者通过该平台预订了一处汉口火车站邻近的短租房,并与房东关系要先看房。

“有暗码锁,你可以自己去看。”房东表现。在记者僵持下,房东才协议与记者一同看房。

昨日,记者到约定地点看到,屋内一共4间房,有一间明显是隔绝房。记者称未带身份证,房东摆摆手显露不妨事。

状师

监管部分应制定同一规范

房东呈报记者,他们的客源有八成以上来自于互联网,首要以年轻报酬主,大多为时候略长的商务出差、培训、旅游等。经由互联网下单、电子支付、密码开锁,加上租金比旅社便宜,是以很受年轻人的青睐。

据国家信息中心数据,2018年我国共享住宿业务局限约165亿元,比上年增长37.5%,佃农数达到7945万人;主要共享过夜平台的国内房源数目约350万个,比上年增进16.7%,笼罩海内近500座城市。入住职员身份挂号核验弊端题目一向存在。

据预测,到2020年我国共享住宿市场生意规模有望到达500亿元,共享房源将凌驾600万套,佃农人数超出1亿人。

湖北典恒状师事宜所陈亮律师表现,当前首要依靠电子商务法对网约短租房行业举行调整,力度明明不敷。如对付平台上房源种别的合规性羁系,就缺少住建部分制订的统一、巨子的规范。而消防部门对网约短租房也缺少严格监管审核的依据。别的,平台应切当经由加大妙技改造投入等格局,完成在人脸辨认暗码锁、身份证NFC开锁等功效方面进级,保障平台房源的安适性。


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