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徐州房价突破万元大关,徐州楼市小阳春来了,最新徐州楼市分析

2021-02-28    来源:威海凤凰湖

  徐州楼市2021年1月第一周数据揭晓,其中:
一、徐州楼市二手房挂牌价从10021元变成10059元,本周下跌38元,涨幅明显。
二、徐州楼市将近三周在售二手房数量为21980套,22091套,22181套,持续减少。

  显然徐州楼市还是有点底子的,在2021年的第一周二手房挂牌价也上涨了。毕竟是过去倒数57个月房价下跌的存在,现在到了传统的楼市旺季,受到了这种惯性的趋势,徐州房价估计还能之后往上再冲击一点,然后才能开始回落。现在徐州楼市中的主旋律还是打新,二手房市场其实已经降温了,只是那些徐州的二手房房东还有些看不穿,觉得徐州新房买的那么好,徐州的二手房也就应当买的好。

  现在回过头来看,2020年徐州楼市的住宅新房一共买了67881套,成交价总面积是792.6万平方米,成交价总额是942.41亿元,平均的新房成交价是11890元。从这点我们也能看到,徐州楼市2020年的新房主要是卖给了那些改善型购房者,平均面积都在100平以上,而徐州的那些二手房广泛都是以前的老房子,这和徐州楼市现在所必须的房型相符。

  徐州楼市仅次于的问题还是买入难,二手房容易买,但是很难卖。

  

  

  


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