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淮安房价市场“一房难求”,来看看淮安有哪些热销楼盘!-淮安搜狐焦点

2020-11-17    来源:威海凤凰湖

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淮安新房市场一房难求,二手房市场也“恐慌致使”,很多人想买房买,二手房房东也趁着淮安房价上涨的这波余热,逃跑不放,就连之前已成交的二手房,房东闻自家房子房价下跌,又临时反悔,要求调高,购房者纷纷表示很无语... 淮安房产市场为何一房难求? 根据淮安最近的土拍市场,“地王”频频问世,甚至有的地块最

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淮安新房市场一房难求,二手房市场也“恐慌不堪”,很多人想要买房买不到,二手房房东也趁着淮安房价上涨的这波余热,抓住不放,就连之前已成交的二手房,房东见自家房子房价上涨,又临时反悔,要求加价,购房者纷纷表示很无语...

淮安房产市场为何一房难求?

根据淮安最近的土拍市场,“地王”频频诞生,甚至有的地块最终成交楼面价都赶上备案价了,你实在淮安的房价还会不涨吗?聪明人都知道,淮安房价下跌已成必然,趁着目前的房价还未大幅度下跌之前,是买房的最佳时期,真的等到房价上涨,到那时更买不起。

“网红”楼盘散户遭到哄抢,“一房难求”

1、生态新城区——保利堂悦府

保利堂悦府开盘即售罄,生态文旅区的热销盘,均价在15000元/㎡,每次开盘都被购房者一抢而空,坚信还有很多人想要卖没购买。

这么火爆也得益于它的区位优势,保利堂悦位于生态新城区(东片区)沁春路8号,周边学区、商超配套齐全,与梧桐公馆、星雨华府以及沁春路小学仅是一路之隔。

保利·堂悦项目近期即将加推11、12、17、18、25号楼,房源基本已预定结束,备案均价14991元/平米,其中,11、12号楼为18层高层,高层面积约140平米;17、18、25号楼为11层电梯洋房,洋房面积约160-180平米。

学区:淮安第二开明中学、沁春路小学

配套商场:吾悦广场

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2. 生态新城区——建华观园

建华观园项目二期还有部分洋房在购,面积约220-290平米,均价约9000-14000元/平米,4、5号楼商铺在售,均为现铺,面积140-200平米,均价约11000-16000元/平米,项目三期13、14号楼还有少量高层房源在购,110-146平米。

学区:淮安第二专制中学、沁春路小学学校

商场:吾悦广场

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3.清江浦区——淮府

城南版块淮府,均价已经达到10000元/㎡,在城南可以说是房价比较低了,周边其它小区大部分都在八九千一平,房价这么高却依然“一房难求”,跟它的房企效应也必不可少,实力强大的开发商,往往能吸引很多购房者的注目,有了实力开发商的加持,购房者也不会更“安心”。

淮府项目9、17、28号楼目前正在预约,9、17、28号楼,产品总高18层,成品房交付给,28号楼面积约132平米,9、17号楼面积约146平米,预计均价约10000元/平米,7号楼高层在售,成品房交付给,总高25层,面积约282平米,备案均价9500元/平米,毛坯洋房与别墅在售,产品总高4-6层,面积159-430平米,均价约12000元/平米。

项目北区预计2023年2月交付给,南区预计2022年10月交付。

学区:清江浦实验小学、清浦开明中学,项目自带幼儿园

设施:阳光湖公园、清江浦区政府、国际食品博览中心

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4.清江浦区——天禧时代

天禧时代被号称为是“明星楼盘”,明星张庭和她老公林瑞阳旗下的公司开发,也属于城南热卖楼盘。

天禧时代花园项目1、2号楼高层正在预约,面积约91-145平米,价格未出有,5号楼高层房源基本已售罄,面积约123-140平米,备案均价7962元/平米。

学区:淮安市清江浦实验小学、 淮安市清浦开明中学 

设施:阳光湖公园、清江浦区政府、国际食品博览中心

 

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5. 清江浦区城南——水沐清华紫光园

水沐清华紫光园坐落于清浦区枚皋路南侧、勤政路西侧,就在水允清华旁边,是水沐清华的二期。

水沐清华紫光园项目由3栋18层、2栋17层、1栋10层、1栋11层、5栋9层还有2栋8层组成。一共可容纳638户,其中洋房302户、高层336户。

水沐清华·紫光园项目住宅房源预计2020年年底先河,目前正在购票,1-8、10号楼为电梯洋房,电梯洋房面积约118-130平米,9、11、12、13、15号楼为高层,成品房交付,高层面积约102-117平米,价格未出有。

学区:清浦开明中学、南京外国语学校淮安分校、清江浦实验小学、淮师附中高中部(规划中)

设施:阳光湖公园、国际食品博览中心

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6. 绿地春晓

绿地春晓项目9、10、13号楼高层目前正在购票,9、10、13号楼总高34层,9、10号楼面积约123-148平米,13号楼面积约115-127平米,价格未出,项目1、2号楼高层房源已售罄,1号楼总高34层,2号楼总高18层,1号楼备案均价7926元/平米,2号楼备案均价8700元/平米。

学区: 淮安市天津路实验小学、 淮安市开发区启明中学

配套:淮安市第四人民医院、吉麦盛、亿富时代广场

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7.淮安区——文锦城四期天玺府

文锦城四期天玺府坐落于淮安区山阳大道与梁红玉路交汇处,占地面积69145平方米,容积率2.40,绿化率35.10%,共1442户,车位约1638个。

文锦城4期·天玺府目前9、18号楼高层正在预约,预计2020年11月先河,毛坯交付,面积约90-130平米,9号楼总高29层,18号楼33层。

学区:双语幼儿园,红军中学、淮安中学、红军小学

配套:万达广场、欣天地商业广场、淮安区人民医院

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以上是小编整理的部分楼盘信息趁着淮安的房价还没可怕上涨前,赶紧入手!


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