联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 房产资讯

西安租房市场租金微幅上涨一居室房源备受青睐

2019-10-08    来源:威海凤凰湖

资料图片

西安租房市场租金微幅上涨一居室房源备受青睐

原题目:租金微幅上涨 一居室房源备受青睐

日前,据诸葛找房数据研究中心监测显示,第38周(9月16日-9月22日)西安租金均价27.36元/平方米/月,环比上涨0.08%。根据往期数据,此次租金价钱环比涨幅虽不大,但已连续五周显现微涨幅现象。而世界大中都会方面,第38周(9月16日-9月22日)房钱均价为43.77元/平方米/月,环比微跌0.04%。

房钱微幅上涨

属正常状况

一样来说,每年第3季度是传统的租赁淡季,但在天下大中城市房钱均价连续下跌的情形下,西安的房钱均价却显现微幅上涨,本相是什么缘故?

业内子士阐发觉得,从世界层面上看,租赁市场一线城市出现的微跌或下滑是显而易见的,这和他的整个市场饱和和对应的产物布局,以及楼市供求关系和抵牾是计较亲昵的。而西安的租赁市场,相对来说是比较刚性的,相干的生齿落户政策开放,生齿红利表现在新居市场和二级市场,租赁市场上比力明明的一种特征,即是基数扩大,布局不绝的进行着调解,供应端立室这种需求布局的变化,是以,价钱的调整是一种正常现象。

一居室受接待

房钱均价1761元/月

“毕业后找屋子,和同学一起合租了个两居室,每月2600元,平均下来一人1300元,情况各方面还不错,市场上一居室的屋子房钱也是1000多元,不过要看地段,我感受一私家住着也挺好,价位也吻合,预备条约到期后换个一居室的公寓住,也方便。”完结3个月的郭教师说。

冯密斯在租房时,首先思量一居室。“我个人觉得生活节奏太快,事情压力也大,很多时间都想一私家恬静的待着,一小我住着挺好的,也便利。”

相干数据表示,第38周(9月16日-9月22日)西安一居室租金均价为1761元/月,两居室为2211元/月,三居室为2661元/月。且各城区不同居室租金,曲江新区租金最高,每平米房钱为34.5元/平方米/月,其次为高新区和碑林区。高新区为32.77元/平方米/月,碑林区为30.21元/平方米/月。

相比合租,越来越多的租户更乐意独住,选择小面积的一居室,虽然价钱高些,但确实很受接待。

“我和闺蜜一起住的是长租公寓,一居室的,60平方米,一个月1800元,一人900元,上学时间就想着以后事情了要住一起,因为生涯习惯各方面都很像,没有什么不方便,另外一居室够住,面积也不大,租金一人一半也没太大承担,物业费什么的比两居室划算多了。”

西安欧亚学院人居状况学院客座教学朱郁觉得,从面积段来讲,一居室是跑量型,这种比较遍及,对付大多数的青年群体,尤其是新进就业的,大学终止的,另有外来务工的,这部门客群较量亲睐一居室,不管是从价钱还是需求量上,都斗劲受关注,两室和三室适当两人合租或是一家三口居住,相对来说比力平衡一些。

凭证自身需求

理性选择租房

对于租房,业内助士建议,租客不及盲目的租房,不管是一居室、两居室照旧三居室,要看自身经济前提和租住需求,同时在房源价格方面,要去衡量,附近配套完满,比如交通计较轻易,有餍足一般生涯需求的超市、商场以及医院、学校等,这类的房源的租赁价格相对会高,反之,没有这些配套的房源,在价格方面可再商量,什么价位的屋子自己可以接受?从本身平常的糊口和事情需求等方面,来选择得当自己的屋子租住。     

记者 常美


街电共享充电宝 太平人寿保险 中关村壹号 胶囊胃镜效果如何 肺癌康复 美国留学后定制服务