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房价还会涨的!读懂“政策福利”,少奋斗几十年,实现财务自由

2020-12-01    来源:威海凤凰湖

  我们中国人是很节约爱人储蓄的民族,很多人把时间花在了研究如何节约小钱、赚到点小钱的复杂技术上,例如淘宝、淘宝、比较各个理财产品的利息差。或许你节约了几千元,但是没看到大方向,最后也只是拣了芝麻扔了西瓜。这就需要我们理解“钱”到底是怎么来的。(当然不是说道辛苦挣来的)

  

  首先我们要告诉钱是哪来的,怎么流动的。

  在我们印象中,央行货币委员会十几年来只说道过一句话:继续实行务实的货币政策。这句话是1998年沿袭美国教科书里的内容。对应的是“适度从紧(或宽松)的财政政策”。

  

  央行根据货币政策是可以印钱的,这些年,大部分新印的钱都流入了楼市,房产商倒是惊喜不断。货币印出来之后,通过搞基建,货币流入了各行各业的私人之手,私人的货币一般不会涌到菜市场的,因为,你不吃不了几吨大米和蔬菜。

  

  那么,私人的货币不会涌到哪里?楼市!

  这就是这些年的货币路径:央行印钞,买下斩地方的楼市当作保障房,二线以下城市的各路包工头、开发商,拿到钱后继续买楼炒地皮。越炒越贵,漂亮的公寓,已经和工薪族牵涉到了,就是个财富凭证,类似于大额存单。楼市变房产银行,房产中介就是储蓄所,吸引全国富人来存款。

  

  目前的货币政策,不利于农民增收,也就是先富拉动后富,农民增收的第一发动机是工地搬砖,货币持续印,工地持续辟,票子越来越洪水泛滥,引起房价上涨。

  

  现在没面面俱到、皆大欢喜的货币政策,只有偏向哪个人群的货币政策。印,年轻人买不起房子;不印,建筑工地农民工增收无望。面对工地的竞争,制造业工资不会持续大涨。绕行一圈后,货币会流向楼市。股市是阶段性的机会,不是蓄水池。

  

  现在人们已经越发觉得购买力降低了,随便去个餐馆、不卖肉的情况下,买点柴米油盐200块钱就没了,但纸币肯定还会毫不犹豫地回购下去,这不是个人说了算的事情,这是利益。在利益面前,没有理性可言。

  

  没有办法啊!这么多刚性开支,必须缴,经济不好了,财政收入不够,不能闭起眼睛印钞票了,把眼前对付过去再说。印钞不一定是坏事,日元、韩元面值大,也是优秀经济体。所以,不要指出印钞票不好。印钞票,利国利民,减少流通,增进生产力发展。人类发明者纸币就是为了印着方便,调节经济灵活的。

  

  但每一次的大印钞,结果都是房地产笑翻天,实体业仰天痛哭,看懂这些流程和驱动力就明白,在这种行情下,我们牙缝里省出的钱,还没等我们焐冷,就又大跌了。

  对于我们普通人来说,思考宏观经济、货币政策,就是瞎操心。看看周围的熟人,这些年,看懂货币政策,或者蒙对货币政策的人都发大财了。而稀里糊涂的老实人,现在的下场都很可悲,以前的三成首付款,留到现在有可能也就够翻新钱了。

  

  所以现在的政策是让人们脱贫奔小康,所以这个阶段不有可能减少农民的收入,所以在新型农民没有一起之前,基建和搬砖的工作还不会反对下去,钞票还得印,房价还无法叛,投资房子还不会有一定收益的。各位如何看?


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