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精彩:南京本月启动租房市场专项整治挪用租金、诱导“租金贷”等将被“亮红灯”

2019-08-22    来源:威海凤凰湖

  扬子晚报网8月12日讯(记者 马祚波)上周,衡宇租赁企业乐伽公寓颁布道歉公告并宣布公司阻止经营,导致不少房东与房客遭受丧失,相关部分也曾出头和谐。鉴于租赁市场鱼龙混同的现状,南京市房产局等四部门将从本月起开展租赁市场专项整治,包含是否将收取的租金挪用,是否发布虚假房源,是否诱导房客用“租金贷”付出房租等行为,都将成为整治的重点。

 
8月7日晚间,乐伽公寓通过微信平台发出通知,确认公司已制止经营,关闭全部业务,且因没有谋划收入,将无法清偿客户欠款。南京市住房保障和房产局对此阐发,该公司在奉行租赁条约过程中出现大量违约,造成不良社会影响,并专门在全市建邺区、栖霞区、江宁区、鼓楼区、秦淮区和雨花台区配置了调解处置办事点。同时,南京市住房租赁行业协会还介绍我爱我家、自若、银城万万间、青客公寓、南房置业等五家租赁企业到场排遣工作,为乐伽公司客户供给居间代理、促成重新竖立房屋租赁关联等服务。
 
扬子晚报记者了解到,为进一步规范南京市住房租赁市场秩序,促进租赁市场康健镇静成长,自2019年8月起,南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局等四部分将使用2个月左右的时候,通过市区联动、部门概括法律等妙技,依法汇合整治和规范房地产掮客机构、住房租赁企业的谋划举动。
    划重点——
    整治东西:房地产经纪机构、住房租赁企业
    整治体式:企业自查、各区复查、市级部门督查
    整治重点:
    1、利用银行贷款等融资渠道获取的资金抢占房源,以高额房钱抢占房源。
    2、存在“高收低出”经营模式。
    3、存在将收取的房钱挪用的当作。
    4、发布虚伪租赁房源信息。
    5、违规出租或代理不符合出租条件的房屋的举动。
    6、从事无证无照经营或超出批准挂号的经营局限从事谋划活动的当作。
    7、未按要求到房产部门举办机构备案或信息登记。
    8、强迫或诱导使用“房钱贷”付出房钱。
    9、采取暴力或“软暴力”行为摈除承租人。
    市场人士浮现,以上9种违规举动底子席卷了租赁市场的种种乱相,比如不规范的租赁企业过程公布虚假房源招揽租客;使用银行贷款融资高价收购、低价出租,导致资金链断裂;在向租客供给房源时,诱导其治理“房钱贷”等行为。相关部门的介入有望摸清南京租赁市场的近况,切实保障租赁当事人的合法权益。
 

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