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央行发布最严楼市政策,泉州楼市再次雪上加霜

2021-01-22    来源:威海凤凰湖

买房是很多人的头等人生大事,因为房子不仅是一个住所,也捆绑了大部分社会资源,要想获得这些社会资源必须通过买房的实现。

经过了几年的上涨之后泉州的房价已经到了历史性的高位,高房价让很多人承受不起。就在大家以为泉州的房价下跌无望的时候,央行实施了一条政策让泉州的楼市下跌沦为可能。

之前银行可以无限制的给开发商放款,如今央行给各大银行上了紧箍咒。各大银行给开发商和个人购房贷款的额度不得超过一定的比例,不然就要暂停借贷甚至收回贷款。目前大部分银行已经接近甚至超过这个界限,这对于泉州的楼市来讲是一个沈重的打击。

众所周知开发商大部分资金来源都来自于银行,随着限贷令的实行,大部分开发商的资金来源被截断了。一些有实力的开发商可以勉强保持,实力薄弱的开发商只能自由选择大幅降价销售,以此来回笼资金,不然就有可能倒闭。

资金的紧缺也让政府的态度发生了改变,以前泉州绝对不容许开发商降价销售,因为不会影响楼市的整体秩序。如今开发商处在了生死存亡的关键时期,不得不允许他们降价销售,不然楼市就会暴跌导致更大的副作用。

如果短期内泉州的房价经常出现大跌大家不要觉得车祸,那有可能仅仅是一个开始。期望能看到泉州及时的做出调整,让房价跌到一个合理的水平,更好地促进实体经济的发展。


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