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落户政策放宽暂未刺激杭州租房市场

2019-07-06    来源:威海凤凰湖

  本年3月25日,杭州市公布《〈关于贯彻落实稳定企业稳增添促进实体经济发展政策举措的通知〉公示征求定见的关照》,此中第十八条有一个关于人才政策优惠的“新调整”:整日制大学专科以及上人才,在杭州事情并缴纳社保的,能够直接落户。

  此前,杭州的落户政策要求是:45周岁以下本科人才以及35周岁以下专科人才,在杭居住满一年及以上并连续缴纳一年以上的社保(不含补缴)。

  两者相比,杭州落户政策已经放宽,隐蔽生齿的大量流入,会刺激住房租赁市场吗?

  近日,记者走访了多家中介门店。

  链家地产运动场路店的中介掮客人小袁陈述记者,自从杭州人才落户放宽的政策出来后,确实有一些房东技痒想涨价,可是由于现在市场上租赁房源量大,涨价后就谋面临出租困难的标题。

  首先,就算今年有许多大专终止生选择来杭州,那也要等到结业季,目前离结业季租房岑岭还有一个月阁下,如今涨价肯定没戏。其次,本年以来,杭州府第房钱价格一向没有回暖。

  多名中介经纪人以为,放宽落户政策对租房市场的影响不会太大。“要是在杭州落户,能买屋子,日常就不选择租房。”

  杭州市住保房管局相关工作职员表示,杭州平均房租要看租房市场的供应量和需求量,杭州住房租赁市场房源供给较为富足。一方面,客岁入手,大量的安插回迁房建成,以及不少新建商品房交付,两者同时为租赁住房市场增强了可观的房源。另一方面,杭州作为住房租赁试点都邑,一直在积极开展相关工作,通过加强公租房,推出人才专项租赁住房,筹建蓝领公寓,以及企业自持商品房用于租赁等体式为租赁市场补给更多种、多量的房源。

  数据阐发,2019年第一季度杭州住房租赁平均价格为59.52元/m2(不含富阳、临安,以及萧山、余杭的部分地域),较客岁第一季度同比降落2%。

(责任编辑:张紫祎)