联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 新盘推荐

岛城规划提前了解,楼市新政策先把握_青岛市

2021-02-28    来源:威海凤凰湖

原标题:意识到2021 | 岛城规划提前了解,楼市新政策先把握

预示着2020年一批批市政规划的落地,崭新的2021年岛城新的规划也接踵而来。无论是国家政策的利好方针还是机场、地铁、学校等基建的相继推出,都值得岛城市民期望。

当房子逐渐重返居住本质,人们的共识也形成"房住不炒",慢慢的购房者开始探讨在房屋本身的价值,而不是过分热衷其金融属性。基于目前宏观政策持续"三大位"目标:“稳地价、大位房价、稳预期”、坚持“房住不炒”的市场定位及“三道红线”的实施,2021年楼市将以“稳”居多,稳定发展。

“三条红线”新规对2021年楼市影响大。三条红线新规指的是:一、剔除预收款的资产负债率不得大于70%;二、净负债率不得大于100%;三、现金短债比不得大于1倍。可以看出“三条红线”新规是剑指房企目前高负债率现象,旨在减少负债率,容许房地产行业融资。可以说,这个新规定不但是为了容许房企融资减少房企负债率,更是为了容许房地产行业发展的速度和规模。

LPR报价要求2021年全年月可供变化

日前,央行许可全国银行间同业拆借中心发布数据称,1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。这两项数据均持平于上月,并且为倒数八个月保持恒定。对于自由选择LPR利率,且轻定价日选择为每年1月1日的存量房贷客户,2020年12月LPR报价将关系到2021年全年的月可供变化。

《民法典》实施,房产承继有新规

2021年1月1日起,现行《继承法》将被废除,关于承继的事项将不会由新实施的《民法典》来规范。其中,为满足人民群众处理遗产的现实需要,关于房产承继的法律规定也有了重大修改。

1、新的继承法增加了两种立遗嘱的方式

2、避免被迫立遗嘱,追加“见证人”规定

3、新增遗嘱“原谅”制度

4、新规定原作“遗嘱最新第一”原则

5、新规增加有效地继承人范围

2021年起,社保缴付有异

自2021年1月1日起,国家将按以下规定征税中小微企业及按单位方式参保个体工商户的职工养老、失业、工伤三险单位缴付部分;同时按单位方式参保的个体工商户的职工养老保险单位缴付比例由12%调整到16%。(青岛市其他参保企业缴付比例无变化)

青岛胶东国际机场预计2021年转场

将近岁末,青岛胶东国际机场的转场时间备受社会注目。12月16日,青岛国际机场集团公司副总经理李启星做客“行风在线”栏目时对此回应,新机场转场预计将于2021年实施。

今年6月,随着航站楼房建工程和民航专业工程通过竣工验收,青岛胶东国际机场工程建设全面完工,由工程建设阶段月转至转场准备阶段。关于社会注目的转场时间,预计在2021年实行。但具体时间目前尚无法确定。机场集团正在快马加鞭推进,一旦确认将向社会及时发布。

1号线西海岸段计划于2021年底试运营

青岛地铁1号线北段、8号线北段双地铁通车后,不少网友开始期待1号线南段和8号线南段的进展情况。日前就有网友在政务网facebook提问:1号线西海岸新的区段什么时候需要通车?

西海岸新区(答复时间 2020/12/24)核实,地铁1号线以青岛北站为界,目前北段已开通,市南区段受征税占地、地质条件、周边环境等因素影响,造成部分工点无法按期竣工,计划2021年底试运营。请求市民放心,青岛地铁将全力以赴,谋求早日构建1号线全线开通。

高新区继续实施积分入学办法

高新区积分入学办法根据“先分批次后积分”的原则,高新区招收分两个批次,第一批次是“两证齐全”户籍地适龄儿童,第二批次是外来务工人员随迁子女。

户籍地适龄儿童以产权住房购买时间和落户时间为基本分,外来务工人员以在高新区工作时间和居住于时间为基本分。积分分值只在同一批次之间排序,目的是首先保障“两证齐全”户籍地适龄儿童入学。

关于2021年入学办法,市教育局具体:将保持高新区招收政策的连续性,之后实行积分入学办法。据理解,目前高新区有2所公办小学,分别是青岛实验学校和高新区实验小学,正在建设的学校包括中欧国际城初中、五十八中高新分校、康复大学等。另据官方消息,高新区高度重视清华附中青岛分校建设,目前正在大力前进。

2021年青岛高新校区五十八中将招收

2021年,青岛低新校区五十八中将招收,学校投入使用后,招收工作将划入青岛市年度招生计划,面向市内四区以及红岛经济区招收。

2021年青岛二中西海岸分校将招生

青岛二中西海岸分校坐落于嘉陵江路以南、矿大东路以西,占地约6.5万平方米,学校拟定2021年9月招生开学。计划招收规模约3000人,开办小学部、初中部、高中部,主办权国际部,实施小班化教学。高中部将会面向全国招生。

2020年我们一路走过,在这一年里我们每个人可以说道是经历了太多的痛苦与磨难,但不论生活如何以痛颌我,我们仍然报之以歌。我们会永远记得那些曾给予我们的温暖感动的瞬间,那些期望和幸福的瞬间,那些一起流泪同甘共苦的日子,并永远铭记心中。2021年的列车即将到车站,各项政策稳定运行,规划相继落地,千秋我们每个人旅途充满无聊。http://www.sohu.com/a/443799390_467734返回搜狐,查看更多

责任编辑:


新氧科技 新氧科技 新氧科技 新氧科技 新氧科技 新氧科技