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上周长沙新房住宅成交3803套 环比上涨8%

2021-01-22    来源:威海凤凰湖

来源: 凤凰网房产长沙站

在各大开发商的大力推新“抢客”中,2020年长沙楼市月收官。据湖南中原数据平台表明,上周(2020.12.27-2021.1.2)长沙内五区新房住宅成交3803套,环比上涨8%;供应3193套,环比下跌38%。

新房市场

据湖南中原数据平台表明,上周(2020.12.27-2021.1.2)长沙内五区新房住宅成交价3803套,成交面积52.73万方,环比分别上涨8%、14%;供应3193套,供应面积36.83万方,环比下跌38%、暴跌1%。

从住宅网签来看,复地滨江金融中心以343的成交价套数登上上周长沙内五区商品住宅周成交套数排行榜榜首,该项目B1-B4#于12月22日开盘,部分成交价数据在上周体现。

从区域上来看,岳麓区7项目前十名上周长沙内五区商品住宅周成交价套数排行榜,天心区、开福区、雨花区各有1项目上榜。

开盘监控

据湖南中原数据平台显示,上周(2020.12.28-2021.1.3)长沙楼市7个住宅项目开盘。多为老盘特引,1个纯新盘入市,为蓝光雍锦府。

上周长沙楼市共发售1302套住宅房源,股份808套房源,开盘去化62%。滨江府1913本次散户推出105套带翻新住宅房源,均价14900元/平,开盘去化100%。

土地市场

上周长沙六区一县共17宗地挂牌累计,包括9宗住宅用地,3宗商住用地,3宗工业用地和2宗商业用地。其中开福区[2020]长沙市117号商住用地中止转让,其他地块均底价成交价。

上周长沙土地市场中,北京市华远置业有限公司和上海竹胜元地产有限公司展现出十分抢眼。12月29日,长沙县2宗商住用地、1宗住宅用地步入转让,均底价成交,由北京市华远置业有限公司收益囊中,成交总价100342万元。[2020]长沙县109号地块成交价格29714万元,楼面价1420元/平;[2020]长沙县110号地块成交价格37039万元,楼面价1350元/平;[2020]长沙县111号地块成交价格33589万元,楼面价1575元/平。

12月31日,2020年长沙土拍电影市场步入收官之战,长沙县10宗地块顺利出让,均为上海竹胜元地产有限公司以底价竞得,成交价总面积666672.09平方米,成交总价229535万元。

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