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第一金融网

2020-11-19    来源:威海凤凰湖

购房宝典文章列表

普通文章 不动产权证怎么办理 相关流程是什么?   2020/11/3 8:37:55  作者:佚名
  关键字:不动产权证,不动产,登记,办理,流程,原件,什么,怎么,复印件,申请人

所谓的不动产其实就是指土地、建筑物等。这些财产其实也是需要办理一个不动产权证的,有了这个证件才能更加有确保。那么不动产权证怎么办理呢?有可能很多人对这个办理流程都不太熟悉,其实首先需要申请人指定不动产登记中心网站明确提出购票申请。然后才能进行下一步的操作者,下面我们一起来详尽了解一下办理的过程。不动产权注册不管是房子还是土地亦或者是山林等都是归属于不动产,这些东西只有办理了不动产权证才能几乎属于你,并且有了

  普通文章 房贷逾期一天不会怎么样 多久会收房子?   2020/10/31 20:10:23  作者:佚名
  关键字:房贷,逾期,房子,银行,怎么样,多久,一天,借款人,如果,影响

对于申请了房贷的人群来说,每个月要注意按时偿还,否则不会为自己带来负面的影响,甚至不会被银行收走房子,这是非常没有必要的,那么房贷逾期一天会怎么样?房贷逾期多久会缴房子?下文就来带大家了解一下。房贷逾期一天会怎么样1、如合约上规定了宽限期,那么会扣除滞纳金。2、发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况。3、一两次短暂逾期不会影响信用记录。4、多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不当。房贷逾期

  普通文章 中国买房中介费全世界最便宜?国际购房中介费广泛是多少?   2020/10/20 20:27:26  作者:佚名
  关键字:国际购房中介费

中国买房中介费全世界最低廉?10月19日,《街角风云》中,中原集团创办人施永青认为,我们一开始中介费收1%,现在基本收2%-3%,其实国际上大部分收5%-6%的,收的是全世界最低廉的。而一般老百姓的态度:最差免费拿到信息,自己跟业主卖家交易,自己搞定这个单,不给中介佣金。  今年5月,58同城、还乡客发布《2020年百万房地产经纪人生存报告》,报告显示,有49.7%的房地产经纪人回应自己有固定的底

  普通文章 过户后多久可以拿房产证 有哪些房子是办没法?   2020/10/19 10:15:55  作者:佚名
  关键字:房产证,房子,多久,哪些,过户,房屋,办理,可以,问题,所以

房子是不可缺少的必需品,所以大家希望赚就是为了在所在城市买一套房子,买房子是需要面对很多购房问题,比如房产证。那么,现在过户后多久可以拿房产证呢?有哪些房子是筹办不了房产证?接下来一起想到。房产证办理流程 房产证是证明房屋产权归属于的有效证件,大家买房的时候这个问题一定要向开发商咨询清楚。一般来说,只要你办完了房屋过户的所有程序,20天左右凭交易过户后领取的收件收据,就可以去领取房产证了。当然,有所不同

  普通文章 公积金如何一次性萃取?萃取条件是什么?   2020/10/14 15:28:44  作者:佚名
  关键字:什么,如何,一次性,条件,公积金,萃取,本站,14,2020,10

一、公积金如何一次性提取?  1、到住房公积金中心营业大厅发给《住房公积金提取审批表》(一式一份)和涉及提取指南或登录下载《合肥市公积金萃取审批表》(一式一份)和理解服务指南下公积金提取相关政策;  2、所持由单位核实填上的住房公积金萃取审批表(需盖单位公章)和相关萃取材料至我中心营业大厅审核;  3、合乎萃取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审查后转至本人公积金卡内,如转至单位承销户次日由公积金承办

  普通文章 郑州住房公积金提取条件有哪些?萃取流程是什么?   2020/10/14 15:28:42  作者:佚名
  关键字:郑州,哪些,什么,流程,住房,条件,公积金,提取,本站,14

一、郑州住房公积金萃取条件有哪些?  1、购买自住住房的,获取购房合同、协议或者其他证明;2、购买自寄居住房的,获取建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;3、翻建、大修自住住房的,获取规划行政等主管部门的批准后文件或者其他证明文件;4、退休的,获取卸任证明;5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,获取几乎丧失劳动能力检验证明和中止劳动关系证明;6、与单位中止劳动关系后,未新的就业剩五

  普通文章 没有房产证的房子能卖吗 不会存在什么风险?   2020/10/14 14:58:48  作者:佚名
  关键字:房产证,房子,风险,什么,没,最重要,问题,但是,时候,很多

房价一直都是老百姓最注目的问题,但是在买房的时候要留意的事项有很多的,比如关于房产证的问题,房产证是很重要的,因为这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么,没房产证的房子能买吗?会存在什么风险呢?房产证过户条件 其实买房的时候大家考虑的因素有很多,尤其是看中房子价格、地段合适,但是缺点就是没有房产证。据悉,从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,也不可以办理过户申请的,所以出售

  普通文章 什么情况无法办理房贷 这些情况借款人容易被逼   2020/10/14 14:57:16  作者:佚名
  关键字:房贷,情况,什么,借款人,申请,这些,办理,年龄,贷款,产品

随着个人收入水平的提高,越来越多人开始为自己购买一套房子了,而房贷则是受到了不少的注目,毕竟需要减轻个人的经济压力,但有一些人在申请人房贷时总是被拒绝接受,却不知道其中的原因。那么,什么情况无法办理房贷呢?下面小编就带上大家来非常简单的理解一下相关的信息吧。什么情况无法办理房贷 一、年龄不满足要求。相信不少朋友应该告诉,不同的贷款产品,有不同的年龄拒绝,正常情况下,未成年人是不能申请人房贷的,而有些贷款产品则是

  普通文章 房产证能去找人驻华吗 必须准备哪些材料?   2020/10/14 9:30:33  作者:佚名
  关键字:房产证,办理,材料,哪些,驻华,必须,房屋,打算,不能,但是

买了房都必须办理房产证,但是对于一些行动不便的人或者常年在外地的人来说,没有时间回来办理也是挺无以的,那么房产证能去找人驻华吗?办理房产证需要准备哪些材料呢?据理解,房产证是可以代办的,但是涉及手续可能会比较繁琐,所以在办理的时候一定要准备好资料还有去找靠谱的机构代办。房产证 房产证是一个非常最重要的证件,对于房主来说,这也是房屋所有权的凭证,如果你买了房子但是没有房产证的话,那这个房子就不能说是几乎归属于

  普通文章 房子公证需要多少钱 2020最新费用明细表   2020/10/12 11:14:13  作者:佚名
  关键字:公证,收费,房子,费用,多少,2020,明细表,证明,必须,大家

房子公证对于大家来说最熟知了,如今随着社会的发展,现在大家对法律意识越来越强了,好多人都会通过房子公证来保护自己的产权。但公证并不是免费,是要按照国家的规定缴纳一定的公证费用。那么,房子公证需要多少钱?下面一起来看看2020最新费用明细表。房子公证费用讲解其实公证是具备法律效力的,所以很多人会自由选择去公证,具体公证收费的的标准简介如下:1、证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之

  普通文章 哪些情况可以提取公积金?住房公积金提取情况查找   2020/9/29 17:24:58  作者:佚名
  关键字:公积金,可以,萃取,情况,住房,哪些,自己,贷款,我们,大家

在实际生活中对于五险一金,大家样子只关心自己社保的问题,却忽略了这个“一金”也就是公积金的问题,其实有些情况是可以提取公积金的,不要再继续让它没“用武之地”了,快来想到哪些情况可以萃取公积金吧。  1、用来买房  公积金的这个用处坚信大家都应当知道,现在用公积金来买房又分成了两种情况,一种是贷款,而另一种就是萃取了,用公积金来贷款买房现在是一种比较常见的方式了,而且用公积金来贷款的利息其实是要较低

  普通文章 上海公积金贷款能贷多少钱?上海公积金贷款流程   2020/9/29 15:28:04  作者:佚名
  关键字:公积金,贷款,上海,住房,可以,多少,流程,单位,最高,借款人

上海公积金贷款最高可以债多少?  上海市的公积金贷款最高可贷120万,前提条件是购买住房要为家庭首套住房,且家庭两人以上缴纳公积金和补足公积金;1人缴纳住房公积金最低只能贷60万。  根据上海住房公积金《贷款政策》对贷款金额的规定:  1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确认的贷款限额;  2、不低于扣除规定比例首付款资金后剩余的房

  普通文章 公积金异地买房可以贷款吗?20城构建公积金异地贷   2020/9/29 15:28:00  作者:佚名
  关键字:公积金,异地,住房,城市,贷款,长江,中游,互贷,缴存,20

9月26日从武汉市公积金中心得知,还包括武汉、宜昌、荆州在内的长江中游20座城市将大力发展住房公积金异地贷款业务,拓宽异地互认互贷范围。  25日,长江中游城市群住房公积金合作会议在武汉市举行,长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与“观察员”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春,以及省内宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市的住房公积金管理中心参加会议,共同

  普通文章 买房贷款多少年最划算 看了这些数据你就知道了   2020/9/29 9:12:30  作者:佚名
  关键字:贷款,多少,数据,这些,买房,收益,划算,来说,比较,自由选择

买房对于普通的老百姓来说是一件人生中大事,所以大多数人都会选择贷款买房,这样能够减低经济负担。坚信很多人都在纠结买房的时候贷款多少年,那么,买房贷款多少年最划算呢?看了这些数据你就知道了,今天我们就来说一说道。买房贷款条件 其实这个问题无法一概而论,要根据买房人有所不同的收益和自身经济状况来决定。一般来说,如果贷款人的收益平稳工资又高的情况下,当然是短期贷款比较好,因为时间越高利息越少,这样节省下不少房

  普通文章 上海公积金贷款最高可以贷多少?上海公积金贷款具体流程   2020/9/28 18:21:39  作者:佚名
  关键字:公积金,贷款,上海,单位,萃取,可以,住房,多少,最高,流程

在购买房子的时候,很多朋友都会懊悔自己之前没出售公积金,因为现在是用公积金办理贷款可以省却很多利息费用,但是在购房的时候才开始申请购买是来不及的,所以公积金一定要提早购买,能购买就尽量都出售,因为用处是很多的,那么上海公积金贷款最低可以贷多少?上海公积金贷款具体流程综投网小编今天就来为大家答疑解惑。  上海公积金怎么全部取出?  想把公积金全部放入来的话,是要等到退休年龄之后才可以的,在你卸任

  普通文章 什么样的房子不能卖? 买房忘记三不买   2020/9/22 8:23:17  作者:佚名
  关键字:什么样的房子不能买

现在出售一套房子,少则几十万多则几百万,所以对于我们一般人来说,出售一套合适自己的房子是十分最重要。虽然现在有很多房子出售,但是有些房子并不是十分合适出售。那么哪类的房子不建议购买呢?今天小编就为大家介绍一下买房忘记三不买原则。购房注意事项 根据业内人士分析获知,第一不要出售底层的楼房,比如一二层房子方位较低,不但喧闹并且还容易返潮。第二不要购买楼顶的房子,因为楼顶房子太阳直照,温度比较热并且还要担

  普通文章 LPR是什么意思?lpr浮动利率和相同利率选哪个比较好?   2020/9/4 18:16:02  作者:佚名
  关键字:利率,贷款,这个,什么,意思,哪个,浮动,比较,制度,报价

2019年国家上线了一个新的制度,就是lpr,这个制度当前已经展开了两轮报价。第一次是8月20日发布,第二次是9月20日发布。这个制度就目前而言最为直接影响的就是我们的房贷,所以这个制度当前的地位也是在逐步提高。那这个LPR是什么意思?lpr浮动利率和固定利率选哪个比较好?  lpr是什么意思?  lpr的全称为(Loan Prime Rate),即“贷款基础利率”,这个利率最开始是用作对公贷款,

  普通文章 买房首付一般是多少?首套房首付是多少?   2020/8/28 10:19:33  作者:佚名
  关键字:首付,多少,上海,垃圾,房价,27,套房,国内,财经,2020

买房首付一般是多少?这是每个购房者都遇上过的难题,多了吧自己当前经济可能有压力,而较少了吧,有可能未来贷款不会有压力,非常难以抉择。甚至于一些购房者往往听得了无良销售的建议,最后给自己造成相当大的偿还压力,那么到底买房首付一般是多少呢?小编成在这里告诉他大家。  1、一般买房首付商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,债总价的7成。二手房是贷款评估

  普通文章 上海首付买房最低首付多少?上海房价首付一般多少?   2020/8/28 10:19:22  作者:佚名
  关键字:首付,上海,贷款,多少,房价,情况,低于,住房,买房,购房者

上海首付买房低于首付多少?这是每个购房者都遇到过的难题,多了吧自己当前经济可能有压力,而较少了吧,可能未来贷款不会有压力,非常难以抉择。甚至于一些购房者往往听了无良销售的建议,最后给自己导致相当大的还款压力,那么到底上海买房首付一般是多少呢?小编成在这里告诉大家。  上海买房子的首付比例是百分之三十,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的交纳首付可以最低为百分之二十,在二套房的情况下,出售房产

  普通文章 一线城市房价会出现暴跌吗?2020年什么时候买房最划算?   2020/8/27 9:43:21  作者:佚名
  关键字:房价,城市,暴跌,一线,2020年,什么,时候,多少,跌幅,买房

受疫情影响,我国房地产企业遭遇到一定程度的后遗症。近日,中国房地产协会主办的全国房价行情数据表明,一线城市房价暴跌。那具体下跌了多少?2020年什么时候买房最划算呢?  一、一线城市房价暴跌是怎么回事?具体跌了多少?  疫情对房价的影响开始体现。中国房地产协会主办的全国房价行情数据表明,有121个城市3月份二手房价环比2月份暴跌。从整体上看,房价暴跌的城市比例不算高,但具备象征意义的四大一线城市。 

  普通文章 第一套房契税是多少钱?第一套房子首付多少?   2020/8/13 13:57:44  作者:佚名
  关键字:第一套房契税

如今有不少的朋友们都有买房子的想,如果要买房的话,自然是要了解一下涉及的房产政策,对于一个家庭来讲出售房屋如果是第一套房的话,要留意一下买房的细节,选择质量有确保的房屋,那么第一套房契税交多少?第一套房房子首付多少?我们来了解一下关于房屋契税的涉及科学知识和内容吧。  第一套房契税递多少?  以现行契税政策,个人出售住房实行差别化税率。当个人出售普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户

  普通文章 房贷利率新规实行!了解lpr加点是什么意思对房贷有何影响   2019/10/9 10:12:36  作者:朱丹丹
  关键字:lpr,利率风险,利率下调,利率变动,基准利率,中原地产,华夏时报

华夏时报(chinatimes.net.cn)记者朱丹丹 北京报导  今日(10月8日)起,房贷利率月“换锚”!  根据央行此前公布的公告表明,自2019年10月8日起,新的派发商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点构成。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得高于相应期限LPR特60个基点。  而《华夏时

  普通文章 新版个人所得税怎么计算出来?2019工资个人所得税计算出来   2019/9/26 15:02:23  作者:佚名
  关键字:个人所得税税率,个人所得税计算,工资薪金,计算公式,五险一金,应纳税额,速算扣减数

大家在工作的情况下,都会获得报酬,也就是说我们应得的工资。但是,在工资到手之前,都需要扣减个税。那么,现在工资多少要交税?新版个人所得税怎么计算呢?下面,我们一起来看看吧!  新版个人所得税,从3500提高到5000,税前工资5000元是不用交纳个税的,超过5000元之后,就要按规定交纳个税。还是不明白的朋友,接下来,下面一起拉看看个人所得税计算公式。  1、工资范围在1-5000元之间的,包括5

  普通文章 个人房贷利率改革 10月8日起全面调整房贷利率计算出来方式   2019/8/27 10:17:17  作者:佚名
  关键字:个人住房贷款利率,LPR,房贷利率,个人房贷,基准时

个人房贷利率改革  新LPR机制带来了利率上行的预期,但房贷可能会是个值得注意。  8月25日下午5点18分,央行通过官网发布公告,宣告从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式!  对于大家最为关心的房贷利率价格问题,新政明确:定价基准转换后,全国范围内新的派发首套个人住房贷款利率不得高于适当期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);  二套个人住房贷款利率不得高于相应期限LPR特60个基

  普通文章 2019房贷利率政策调整 10月8日后买房是赚还是盈?   2019/8/26 15:54:59  作者:佚名
  关键字:房贷利率,lpr,买房,政策利率,市场报价

2019房贷利率政策调整 10月8日后买房是赚还是盈?  四年来,房贷利率又一次步入大变局!  昨天(8月25日),一天之内,央行发布了两条重磅消息,一个是央行发布公告,宣告全面调整房贷利率计算方式;另一个是答记者问。  新规明确了房贷利率将参考最新的LPR市场利率展开制订:  “首套房贷利率不得高于适当期限LPR利率(按8月20日5年期以上LPR为4.85%),二套房贷利率不得高于LPR加+60

  普通文章 注意!您的公积金正在再次发生新变化!   2019/6/17 10:58:09  作者:佚名
  关键字:炒房者,公积金缴存比例,第二套住房,新规则,住房公积金管理条例

n n n n n n  n   n n n n n n n n n   每到六七月份,上班族的工资条就不会再次发生一些变化。“懂行”的人都告诉,这正是各地调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额引起的涟漪。由于每人每年的平均工资会发生变化,所以,每年的公积金也随之波动。  那么,今年的公积金缴存经常出现了哪些变化?这些变化影响有哪些?各地在公积金便捷使用方面又做出了哪些希望?经济日报・中国经济网记者都

  普通文章 为了买1套房 我到底还要花上多少钱?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名
  关键字:买房子,第二套住房,物业费,账单,房屋总价

曾经我以为:买房=房屋总价  而现实却是:买房=房屋总价+契税+房屋维修基金+权属登记费+物业费......  买房这件事,真不比上班路上去菜场卖颗萝卜白菜那样省事,付完了商品标价,还有一大堆附加费用随之而来,想获得房子,这些钱你就必须给。  到底买套新房要花上那些钱,我们今天就来合计合计。  一.买房容易  买房提前知悉费用支出,做好心理建设真的至关重要!  毕竟当你满打满算凑出了一笔首付款后,

  普通文章 新版个人征信系统5月份面世 银行“起底”能力已足够强大   2019/4/11 9:03:17  作者:李凤荷
  关键字:起底,个人信用报告,个人征信系统,个人打工,个人信用卡

新版个人联合报系统5月份面世,大数据时代已使“未来已来”   银行“起底”能力已足够强劲   新版个人征信系统将在5月份面世,近日在朋友圈流传不少关于新旧版征信报告的对比文章。专家分析认为,对于银行来说,新的征信能查找到的信息更全面;对于用户来说,能隐蔽的信息越来越少,个人金融信息越来越透明化、公开化。老版个人信用报告中的信息主要有6个方面:公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银

  普通文章 楼市大超预期!买股买房的时候到了 ?!   2019/4/1 11:22:00  作者:吕韬
  关键字:佳兆业,成交量,2019年,存贷款基准利率,卖房

conrad felixmuller,christine mit apfel und blumen  文/吕韬  在中国,风水并转一次要多久?  答案是20天!  20天前,股市牛大,楼市受气包,全世界都在喊:卖房炒股的时候到了!  20天后,股市调整,楼市走俏,大有后发制人的架势!  据钱江晚报报道,杭州再次上演抢走地潮!时隔9个月,竞自持再现!  3月28日,杭州余杭、江干、富阳三区共进行4场土拍电影

  普通文章 我的房子卖不掉了 因为它叫商住房   2019/1/3 10:02:52  作者:邱宇
  关键字:房成交量,楼市降温,房子,房政策,卖房

商住房,是所指在商业、办公用地上建造的住宅形式的房屋,近20年来一直游走在法律和政策的灰色地带。2017年全国楼市一片炙热的时候,商住房在政策上遭到强力打压,市场并转冻,一直持续到现在。买了商住房的人无法解读,好好的房子,怎么突然就卖不掉了呢?2018年12月,北京像素小区,楼房窗户密密麻麻。中新网 记者 邱宇摄北京像素――商住房市场的标签2018年12月27日早晨,众多居住于在北京像素的年轻人像往常一

  普通文章 北京换房的悲惨经历,看完心都打碎了,换房族必须确切的3个问题   2018/8/17 18:13:44  作者:房产动态理解
  关键字:换房,时间差,房价,卖房,二手房市场

北京作为一个经济繁荣发展的城市,让很多的创业者充满著了希望,同时也给他们带给了太多的心碎。北京的房价是相对低的,如果要在北京换房的话一定要注意作好规划工作,这样换房才更顺利。在北京换房,换房族必须确切这3个问题。  北京换房的难点  难点一:连环需求  有这么一类人是买了自己郊区,或者非*的房子来换教育地产。这种单子一般不会导致连环单,因为你的客户要找到一个相接他房子的客户,你要把房子卖给你的客户,你需

  普通文章 买了房,就多卖两套?你总在误会真相!   2018/4/16 15:42:05  作者:子木
  关键字:房寄居,人口红利,房人,房子,北京房价

来源:子木闲谈房(ID:zimuliaofang)作者:子木  现在买了房,就多买两套!  前几日,博鳌论坛楼市分论坛上,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友来了这么一句话,一时愤慨四座,网友纷纷惊叹不懂。  “买了还买两套,这是什么神逻辑?想买的东西多了,管清友给借吗?”  “忽悠让我们加上杠杆卖并不有一点的东西,是不是就是为了把风险并转到我们身上,专割我们韭菜?”  更有蹭流量的媒体还贴出

  普通文章 2018 购房的良心忠告:远离三四线城市!   2018/4/11 10:12:55  作者:佚名
  关键字:楼盘,城市房价,凝眸,购房,楼市

为什么抛出这个话题?是因为最近地产凝眸参予的几个全国性房产群,几乎都经常出现抢房大战,群友都惊叹:买不到房了!于是我针对三四线城市的远景在群里简要回复一些观点,建议网友远离三四线城市。不少网友就回答我,三四线城市目前很火,为什么不看好三四线城市楼市?为此地产凝眸在此做到统一问,希望有所协助。  三四线城市目前阶段的疯涨是“去库存”政策被误读导致!  众所周知,始于于2015年的楼市“去库存”政策是中央为

  普通文章 全国28个热点城市当前真实的房价地图!   2018/1/9 15:22:04  作者:顾言
  关键字:环比,城市房价,均价,供参考,楼盘

前言:  当前热点城市房价地图,包括:北京、上海、深圳、广州、天津、杭州、成都、重庆、南京、厦门、武汉、郑州、苏州、合肥、福州、青岛、济南、石家庄、沈阳、昆明、西安、大连、海口、宁波、南昌、南宁、长沙、三亚。  录:因为统计口径有别,一个城市各个区域房价差距较小,所以,数据仅供参考。  解释:  1、本文中大致颜色为界,高于10000元为浅绿色,高于20000元价格越高红色越深。  2、本文中数据

  普通文章 岁末置业 五条建议教你一步到位选好房   2017/12/8 15:37:58  作者:李广军
  关键字:开发商,现房,一手住宅,买房,房价走势

据最新数据监测显示,11月份广州一手住宅网签8591宗,环比增长35%,而成交量的声浪与开发商年底推货不无关系。12月首周,广州市一手住宅新增供应量剧增116%达到3059套,年底推货大潮正在到来。2017-12-08 08:11来源:南方网李广军  据最新数据监测表明,11月份广州一手住宅网签8591宗,环比增长35%,而成交量的反弹与开发商年底推货不无关系。12月首周,广州市一手住宅追加供应量

  普通文章 楼市潜规则中4大买房巨坑 返乡置业4类盘不要买   2017/1/9 16:52:42  作者:佚名
  关键字:楼市,买房子,楼盘

现如今,越来越多的人意识到房价上涨的速度永远比工资慢,每个异地打工族想买房的梦想变得更很远,因此,在北上广等超一线城市赚钱,返乡买房置业,已成为越来越多的游子们的自由选择。年关将近,又将步入一波返乡置业潮。  在回乡置业的过程中,大家难免会被开发商的各种烟雾好礼迷晕,因此小编特意概括了楼市潜规则中经常出现的4大买房巨坑,大家一定要擦亮双眼,以下这四种房子千万无法买!  第一种、城市的立交桥旁边的房子 

  普通文章 一个地产从业人的忠告:年轻人别再欠下青春买房了   2016/8/1 18:43:49  作者:佚名
  关键字:地产,青春

来源:  故事主人公:陈天明  年龄:34岁  心得体会:透支自己青春和父母晚年买来的房子,你不会寄居得心安理得吗?  都说道六月天孩子脸,说变就变,可今年总实在这七月的天比六月还多变,上午还是烈日当头,下午就开始狂风暴雨,本来打算带一个客户去看房子的,结果因为大雨,又没带上伞,就临时在一家咖啡厅避雨,在闲谈的过程中获知,这位客户在外企工作,早年在国外留学,2012年学成归来后来到北京工作,这是他今年第五

  普通文章 购房指南:房产证上要不要加未成年子女名字?   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名
  关键字:房产证,未成年子女

爱护孩子,不一定要给他一套房子。  很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想要在房产证上加上子女名字。亲爱的自如业主,或许也有过这样的考量吧?为此,自如管家特意搜集相关资料,详尽理解其中的利弊。  结果看来,在房产证上再加未成年子女名字确实能省却日后过户的麻烦与相关费用,但却可能说明了更多麻烦。下面便让自如管家带您理解下这其中的麻烦――  父母不能随意处理房产  加名更容易去名无以。按照法律规定,房产

  普通文章 购房指南:买不买房 你都要告诉这些坑   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名
  关键字:买房,开发商

手上没闲钱的人来说,房贷还是挺划算的。  这段时间一直在各楼盘间奔波,对于买房必须注意什么,听得多了,基本了解一些,不是土豪一族,不能缴全款,只有选择房贷。针对手上没有闲钱的人来说,房贷还是挺昂贵的,但是“雷区”也很多,幸好我已经给大家一一回避啦。  共享给刚需族的姐妹们。  房贷注意事项:  1。前期打算:  有的人有可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付,自己的银行流水账单可能不是很漂

  普通文章 一个房地产开发商的建议:年轻人不要再贷款买房了!   2016/5/5 15:14:24  作者:佚名
  关键字:再贷款,房地产开发商

中国作为一个千百年不受着“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。  成家,有一个房子,成为一个婚姻正式成立的前提。有人笑谈:是中国的丈母娘,逼高了中国房价!!显然,作为地产人,我们真的很感激那些丈母娘。  那么作为一个中国青年,25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处,婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%必须按揭,买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计资料,只有不足5%是靠自己的实力,

  普通文章 关于福州榕树的神秘故事 知道3个算你丫霸!   2016/3/16 13:49:08  作者:佚名
  关键字:榕树王,故事

大家都知道福州别称“榕城”,但你告诉有的榕树居然是头发变为的么?你知道有的榕树羽化过神仙么?……  别急,现在竟然城事君给大家好好八一八榕树背后的神秘故事!福州森林公园大榕树据说是临水陈夫人头发而变成  要回答福州哪棵榕树出名,大抵是少不了它。不仅是年代久远,而且特别大!不信自己看数据↓↓↓  围径约10米,至少要6个成人手拉手才能合抱!树高约20米,占地约2亩,冠幅约1330平方米,树根下至少可容纳

  普通文章 业内人士得出的忠告:为什么不要卖学区房?   2016/3/16 13:49:07  作者:佚名
  关键字:集团化办学,家长择校

又到升学季,择校的情绪,困扰着所有家长。  “我们没办法拼爹,卖学区房(上海中原、代理、租房)就是孩子入名校的唯一办法!”很多家长这样说道。甚至一些学者也公开发表回应,卖学区房,几乎是普通平民子弟进名校的唯一公开发表不顾一切的途径。  但是,学区房真的还有必要买吗.今年举办的全国“两会”上,全国政协常委、北京四中校长刘长铭答记者问时这样问:“如果是我,我不这么做到。我会把更多的精力,包括我家庭的财力放到改善家庭

  普通文章 父母必看:为子女买房十大准则   2016/3/10 17:36:13  作者:佚名
  关键字:90后,父母

2016年仅次于的90后已经年满26岁了!最“杨家”的一批90后,甚至已经到了晚婚的年龄。要成婚就先要有房,从另一方面说道,买房的90后大军也登上历史舞台,而如何买房出了这些刚入社会的“愣头青”面对的大难题。到底该如何买房?知道下面这些也就八九不离十了。  1、在要求买房子后先决定地段,考虑自己和对象未来工作、生活的活动范围。买偏远地区的房子需谨慎,对于90后这样的年轻人来说,他们必须有充足的睡眠中,谁也

  普通文章 房产证上写子女名字会酿大错 再不看就晚了   2016/3/10 17:36:12  作者:佚名
  关键字:房产证,理财产品

中国式买房,从写出名字开始,首付、贷款、还贷、出售、承传,都有一本财经经。本文为你说明,房产证写子女名,未必好。  第一:孩子独立国家买房时有可能多付首付。  如果孩子和父母没共计房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享用首套优惠房贷利率。  如果孩子在出租汽车政策实施前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立国家出售1套住房。有些银行规定,这

  普通文章 买房必看:警惕8大楼市"潜规则"   2016/3/9 15:14:11  作者:佚名
  关键字:楼市,房子

本文转自微信公众号:钱生钱  楼市让人们摸不着头脑。如果打算买房了,就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中不存在的一些潜规则。到底该如何买房?黄金买房原则必知↓↓↓  第一原则:地段永远是第一位  什么户型啊,环境啊都不最重要,大家都告诉,房子的价格主要是取决于地段,户型再番茄、环境再烂的房子,只要是在市中心就没低廉过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。  所以第一套房子一定要买地段

  普通文章 2016各地最新房价出炉!想买房必须看   2016/3/7 10:43:20  作者:佚名
  关键字:买房,房价低

近日,沉寂许久的一线楼市忽然“火”起来:上海某高档楼盘推出的352套房源当天销售一空,每套房销售均价相似千万元;深圳、南京等城市经常出现“白布棉被排队”的“漏夜抢房”景象;北京房价也节节攀升,房产交易中心人满为患。与此同时,三四线楼市依然深陷泥潭,去库存力弱。  房价还要上涨到什么时候?一线城市疯涨的房价,不会蔓延至周边地区吗?这些无不牵动百姓的心。让我们一起看看各地区的最新房价吧!  东北  东北地区几个

  普通文章 暴涨OR下跌 新手买房的20大注意事项   2016/3/3 9:13:56  作者:佚名
  关键字:买房,小户型

(原标题:暴涨OR下跌 新手买房的20大注意事项)  无论2016年房价走势暴跌OR暴涨,买房注意事项搞清楚躺着也赚钱。新手买房有哪些技巧哪些注意事项?在此,小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则,2016年买房注意事项助你顺利卖到合适的房子。  1、不一定要新房  买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上住进,

  普通文章 按期还款也上征信黑名单 房贷还款千万别卡点儿   2016/2/29 8:49:25  作者:孟凡霞
  关键字:房贷,还款

在大城市打拼的白领们通常都是身背房贷的房奴。在办完贷款后,有些购房者由于工作繁忙,经常在房贷扣款日才将钱转存到银行账户中。但银行扣款时间这个小细节更容易被人忽略,如果存款时间晚于银行批量扣划,就会造成逾期,而多次逾期就不会影响购房者的信用记录,为以后贷款祸根隐患。  市民王女士是一家企业高管,工作收入稳定,结婚时就已经买了一套房子,至今还房贷五年了。由于父母年事渐高,王女士跟丈夫商量,想要在离自己将近的地

  普通文章 70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗?   2016/2/19 14:48:48  作者:佚名
  关键字:房子,老师

房贷首付比例下调了!这消息一出来,很多小伙伴留言请吴老师说说道关于房地产的问题。其中有一个问题是“70年产权到期,我们的房子不会被国家收回吗”,小巴也在网上看见了不少人关心这个问题,所以就向财经老师请教了。  小巴:老师,关于房子,有一个问题一直搞不懂,那就是产权40年、50年、70年、小产权房之间有什么区别?  老师:这个问题呢,要首先从房子和土地的关系说起。在中国,土地有两类,国有土地和集体土地。

  普通文章 除了买房 公积金还可以诊治 这些你知道吗?   2016/2/19 11:21:17  作者:翼龙债财经
  关键字:买房,看病

一直以来,我们都把公积金和贷款买房联系在一起,提到公积金,大脑里就自动搜寻出了“买房”这两个字,好像除了买房外,公积金就没啥用得上的地方。  事实上,除了买房外,公积金还可以用来租房、修房、给子女买房、放入来、诊治等,这些你都了解吗?慢随小翼来学学公积金这七大用途。  一、买房   不贷款购房可一次性萃取公积金;  商业贷款购房可提取公积金用作首付;  商业贷款购房可萃取公积金偿还债务本息;  公积金

  普通文章 买房警惕楼市十大谎言!   2016/2/16 15:41:46  作者:佚名
  关键字:买房,楼市

面对变化莫测的楼市,面对摇曳多姿的广告,就连许多地产老手都会被忽悠,菜鸟们想要买房更是步步林心如,一不小心的话,辛苦积攒的钱化为满肚的怨气不说道,还无处话凄凉。所以我们在此揭露楼市十大谎言的华丽外装,还原成您所不告诉的真相!  谎言一:优惠力度非常大,错过愧疚一辈子!  “最先x名可享用xx优惠”、“最后xx套房源,机不可失”、“优惠仅限这几天”。这是最少见的谎言之一,这类谎言极容易营造出一种紧张的氛围,

  普通文章 置业指南:细节决定价值 买房跳开这几个坑   2016/2/12 9:53:25  作者:佚名
  关键字:买房,房子

在中国,买房是人生中一等一的大事。许多人消耗半生积蓄,背负数十年的房贷,才如愿以偿买上一套自己的房子。然而,许多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不侧重细节,重金购买的房子日渐升值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎。  据记者走市场、访专家,为市民朋友概括了以下几点买房时必须注意的细节。这些细节,可以让您的房子靠近升值风险。  质量问题是最基本要素  “房屋的质量必须我们担忧吗?”许

  普通文章 网传中国风水最好的十大城市有你的城市吗   2016/2/12 9:15:46  作者:佚名
  关键字:南阳郡,中国风水

风水是中国传统建筑的思想和灵魂,也是一座城市兴衰的灵魂,更关系到一个王朝的气数。  所谓风水好,用一个词来总结就是“人杰地灵”。如刘禹锡所说,“山不在高,有仙则名;水不出深,有龙则灵。”人杰地灵的城市,哪怕它地方很小,但就是那么奇怪,一代一代总是不会人才辈出,而“地不顺”的地方,哪怕它占地再大,上下五千年也出没法几个名人。今天来盘点下网络流传的中国风水最好的十大城市。  西安  西安:历史上有周、秦

  普通文章 婚房到底该怎么选? 现房好还是期房好   2016/2/2 17:53:12  作者:佚名
  关键字:婚房,现房

年关将至开发商吐血降价促销,不仅一大波置业潮袭来,不少年长小情侣也想要趁着这波广告宣传热潮添置自己的爱巢。爱情的爱情过后,成婚也开始托上日程,而婚房是必不可少的。对于不少新人来说,出售婚房是一件令人头疼的事情,低廉的看不上,太贵的也买了。婚房究竟要怎样自由选择?现房好还是期房好?看看这些你就明白了!  购买婚房要现房还是期房好?虽然说道现房基本生活设施、交通等设施相对完善,对于不少即将走进婚姻殿堂的夫妻来说

  普通文章 70年产权到期后 房子到底该归谁?答案看这里!   2016/1/28 15:05:42  作者:佚名
  关键字:房子,房屋所有权

【提醒】70年产权到期后,房子到底归谁?答案看这里!  为什么房屋产权有40年、50年和70年之分?  购房者更容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分构成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年平均。居住用地土地使用权转让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让

  普通文章 2016楼市如何回头 12招教你吃透房价规律   2015/12/21 15:24:41  作者:佚名
  关键字:房价走势,房价涨幅

2015年中国房价走势经常出现暴跌趋势,但还是有很多人对房价的下跌维持希望。事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显,忽略下跌则非常少。今日搜房网小编特别为大家准备了吃透房价的12个规律,让你摸清2015年中国房价最新走势。  1、吃透房价规律:城市化进程拉动房价上升。  中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味著还有大量的农民要入城,这些

  普通文章 男子40万零钱买房吓坏售楼MM 网友吐槽:有钱任性啊【图】   2015/11/20 13:52:03  作者:佚名
  关键字:零钱,吐槽

【男子40万零钱买房看着售楼MM 网友吐槽:有钱人任性啊】带着现金购房并不稀奇,有意思的是带着40万元的硬币和零钱购房。18日,天宁・首府售楼处工作人员就接待了这样一名购房者,该购房者用9个纸箱装剩40万元硬币和五角、一元的纸币购房。    据报,这位购房者是咨询了工作人员能否缴一元硬币、纸币和五毛纸币后,才约定了次日前往售楼处的。19日,这位高先生开着一辆7座商务车来到售楼处,车

  普通文章 小心开发商封杀你的好房子 买房谨防8大忽悠法术   2015/11/17 18:26:50  作者:佚名
  关键字:开发商,囤房

消费者在买房时,不论是新房还是二手房,在交易过程中,经常会被售楼人员忽悠着签下掏钱。消费者该如何尽可能地回避购房陷阱?记者根据市场调查和消费者滋扰情况,总结出有如下售楼人员常用的八大售房忽悠术,呈交您多留心。  招数一:收封房金逼订  有些售楼人员不会先察言观色,辨别消费者的购买意向。假如其购买意愿很强烈,售楼人员就不会让消费者先交一点钱,这叫“小订”或“封房金”,钱数一般不多,一两百元即可,最多100

  普通文章 90后售楼小姐都告诉的那买房潜规则   2015/11/2 19:08:42  作者:佚名
  关键字:买房,起居室,售楼小姐,售楼书

你告诉高层第几层最好吗在国内,越高的楼层往往卖得越喜,但是,专家建议,出售楼房时,六七层的位置最佳。    首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患上某些疾病的人容易产生呼吸困难症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要慎重。此外,钢筋混凝土结构不会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往

  普通文章 买房不留意这些禁忌 绝让你留不住钱   2015/9/25 17:48:51  作者:佚名
  关键字:买房风水学

钱赚不少,但是一到年末盘算的时候,找到银行卡里根本没存下几个钱,是自己花钱太多太快,管不住自己的钱包么?其实也不尽然,也许是以下几个风水禁忌,让你容易漏财。那么什么样的家居风水布局才能招财呢?  1、墙壁有裂缝  家里的墙壁最好都不要裂开,尤其在神明厅,墙壁有裂缝是一个很不好的现象,代表家人生病,或者会发生意外,给你一个警告,要你赶快修整家里。    2、洗手间坐落于整个户型


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