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[热点]郑州租房市场去年新增30多万套房源

2020-02-21    来源:威海凤凰湖

原标题:郑州租房市场 去年新增30多万套房源

  2019年7月,贝壳找房的一份城市居住汇报提到,2019年上半年郑州市购房者均匀年岁为29.2岁,这一数据令不少郑州人惊呼:30岁还不买房就out了!

  但2020年1月6日,贝壳找房发布的《2019租客居住汇报》(以下简称《请示》)提到,2019年郑州市租客均匀春秋为30.9岁。

  郑州租房市场

  2019年新增房源30多万套,是2018年的两倍多

  《汇报》观察局限是北上深3个一线都邑和搜罗郑州在内的13个新一线城市。数据显露,北京、上海新增房源挂牌量离别位居样本都会前两名,郑州新增挂牌房源量仅次于北京和上海,为30多万套;而2018年新增挂牌房源量不敷15万套;同比加强一倍多,增进率在新一线城市中位列第一。

  为何出现如此征象?河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞以为,近两年有大量的回迁房投入利用,短期内无法进入二手房买卖市场的房源,都将转化为可租赁房源。

  河南省公寓管理协会副会长李艳红还发现,郑州市生齿的加强和屋子供给量的增加是不对等的,郑州租房市场的租金从2016年开始进入下滑通道。

  贝壳找房的《汇报》中同样也提到了月度租金走势,2019年,一线都会和新一线都会的租金呈集体降落趋势。

  但贝壳找房认为,郑州有逾万万范围的生齿数量和优惠的人才招揽政策,未来勾当生齿将得到进一步加强,为郑州租房市场提供有力支撑。

  郑州租客画像

  均匀年事30.9岁,90后成租房主力

  2020年,是第一批90后的“而立之年”,生涯在郑州的30岁青年栖身状态如何?是已经买了房,还是仿照在租房?《报告》施展:他们既是租房的主力军,也是购房大军的储备力量。

  《汇报》浮现,在一线城市和新一线城市,90后都已成为租房的主力军。比拟发明,一线都邑租客均匀春秋遍及较高,新一线都会趋势年青化,郑州租客平均年事为30.9岁。

  租房是扎根都会的第一步,但最稳定的一步莫过于买房。《汇报》显示,2019年,新一线城市的购房群体主要漫衍在20~39岁,90后占比高达43.44%。据贝壳找房研究院统计的数据表现,2019年郑州的购房人群中,90后占比更大,为45.42%。同时,贝壳找房猜测,未来新一线都邑购房者群体年青化趋势更明显。

(责任编纂:DF353)


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